שאלו עו"ד על עורכי דין(2,497)

בשטר החוב רשום כי עושה השטר יהיה תקף גם חו"ח במקרה מוות ויחייב את יורשיי, אפוטרופוסי ומנהלי עזבוני.
ושהנני פוטרי את המחזיק בשטר מכל החובות המוטלות על המחזיק בשטר, לרבות מהצגת תשלום, פרוטסט, הודעת אי כיבוד ושהנני מוותר באופן בלתי חוזר ומוחלט על זכותי להגשת התנגדות לפירעון השטר. האם אין לי דרך להגיש התנגדות? האם יש זמני המתנה טכניים עד שהגובה יגיע אליי הביתה? האם יש לי דרך להתגונן?

שלום רב,
יש בידי שייקים שחזרו.
לצערי אין לי את הכתובת של בעל השיק.
האם אוכל להפעיל הוצאה לפועל ללא כתובת ?
תודה רבה

בנין בן 4 דירות , שתיים עליונות ושתיים תחתונות, אין ועד בית או כל דבר המקשר בין הדירות.
מי גשמים החודרים מהגג דרך הדירה העליונה לדירה תחתונה, וגרמה נזק גם בדירה העליונה ,האם באחריות הדירה העליונה לתקן רטיבות שנוצרה בתקרה התחתונה כאשר סיבת הרטיבות כאמור היא חדירת מי הגשמים ולא כשל שנובע בדירה העליונה עצמה.
תודה עבור המענה.

האם עורך דין שמטפל באובדן כושר עבודה רשאי לגבות אחוזים מתשלום כספי שחרור הפרמייה שמשלמת חברת הבטוח תשלומים שחברת הביטוח מחוייבת לשלם מתוקף הפוליסה

אם אח מעביר נכס כמתנה לאחותו, האם האחרות תוכל להוריש את הנכס לאח ממנו קיבלה את הנכס כמתנה?

בהסכם מכר לדירה התחדשות עירונית מופיע מחסן בגודל 8.2 מ' מעשית לפי שמאי עריית חולון וכפי שבעצמי מדדתי הוא
בגודל 5.1 מ'. טענת הקבלן השטח 8.2 מ' נכון לפי תקן חוק מכר . גם אם זה נכון האם אין כאן הטיית בקונה??

שלום,

יש לי אפליקציה לאנדרואיד שאני פיתחתי, אני רוצה לצרף אלי שותף כדי להתקדם בבניה ובשיווק של השירותים שהאפליקציה מציעה. אני רוצה לרשום חברה אבל אני עדיין לא מכניס מהאפליקציה כסף אז אני רוצה את האופציה הזולה והפשוטה.

יש אפשרות להקים חברה שיהיו בה שותפים גם אם לא חברה בע"מ שהעלות של ההחזקה שלה יחסית גבוהות?

תודה מראש,

רכשתי דירה מקבלן בפרויקט תמא ולדעתי הוא גבה ממני מחיר גבוה. באותו בנין נמכרו עוד 3 דירות דומות לשלי, האם אני יכול לחייב את הקבלן לומר לי מה המחיר שמכר את שאר הדירות, ואם המחיר יותר נמוך האם הוא חייב לזכות אותי ?

שלום רב! אני אמא לתאומים אוטיסטיים- מקבלים קצבה מביטוח לאומי. לפי פסק דין אני יכולה להשתמש בקצבה רק לטיפולים, הוצאות רפואיות ובית הספר. בנוסף יכולה למשוך עד 1500 שיח למטפלת-עם אסמכתא! הילדים בתפקוד נמוך, חייבים השגחה...ללא מטפלת אני לא יכולה לצאת...כבר שתי מטפלות מקסימות עזבו כי לא מתאים להם מכל מיני סיבות לכתוב לי כל חודש קבלה...אמא שלי- לא גרה איתי וגם עוזרת פעמיים בשבוע. האם זה חוקי שסבתא תכתוב-שהיא מקבלת ממני שכר על טיפול בילדים?(נכדים). זה היה עוזר לי מאוד ...תודה!

שלום רב,
.בתאריך 8 בנובמבר2016
רכשתי מכשיר המסייע לצמיחה מחודשת של השער ולהפסקת נשירה(להלן:המכשיר).
2.השימוש במכשיר נמשך ללא צורך בהחלפתה מחסנית למשך שנה שלמה.
3בהסכם ביני לבין החברה ברכישת המכשיר ב8לנובמבר 2016 הוסכם עלמחיר של390 ₪
לרכישת המחסנית.
4.ברכישה הבאה של המחסנית אותה רכשתי ב-300ש"ח להפתעתי תוקפה פג כעבור חצי שנה.
5.לאחר מו"מ עם החברה בו דרשתי לקנות מחסנית חדשה למשך שנה במחיר
390ש"ח כאמור בהסכם החברה התנגדה לכך בתוקף ואמרה שהמחסנית מספיקה למשך חצי
שנה בלבד.
6.לאחר שחקרתי עם הנציג שמכר לי את המחסנית מה בעצם קרה שהמחסנית
הספיקה לי למשך שנה ולא חצי שנה הוא אמר לי שהנציג שנפגש איתי אחרי
חצי שנה כדי לבדוק מה היה מספר שערותי לאחר השימוש כנראה צרב את
המחסנית והתחל אותה מחדש.
7.משיחה שהייתה לי עם אותו נציגׁׁ(עליו דובר עם הנציג שהוזכר בסעיף6 לעיל)
הוא טוען שהוא לא זוכר מה היה רק הניח הנחות כאשר הנחתה עבודה שלו
כדי לתרץ את מה שקרה היא שהמחסנית הייתה תקולה ולכן הוא החליף אותה
8. לא יכול להיות שהוא החליף לי את המחסנית כי זכור לי היטב שהוא
אמר לי לנקות את המחסנית עם קיסם ומחסנית חדשה לא זקוקה לניקוי.
9.לאחר דין ו דברים שהיו לי עם נציג החברה שמכר ליאת המכשיר הוא הנפיק לי
את המחסנית בעלות 250ש"ח,אך כיום הוא כבר לא עובד בחברה.
10.חזרתילנציג המוזכר בסעיף 7 לעיל ודרשתי ממנו את המחסנית
בעלות250ש"ח כמו ששילמתי עלהאחרונה הואאמר שלא כל פעם הוא יכול
לעשות לי הנחה.
11.הואיל ומצב שערי החמיר ותביעת החברה לא נראה לי כל כך מומלץ רכשתי את המחסנית
האחרונה בעלות המוסכמת בהסכם ביני לבין החברה ב- 390ש"ח תוך שימוש מופחת ב-50%
לעומת פעמים קודמות..
12.ב-19 באוקטבר 2020 בשיחתי עם שירות הלקוחות ביקשתי לרכוש את המחסנית באותה עלות
כמוסכם בהסכם(390ש"ח) ולהפתעתי אמרה לי נציגת השירות שבשיחה קודמת איתם נאמר לי
שזאת הפעם האחרונה שאני אקבל את המחסנית במחיר הזה ושאני הסכמתי . השיחה מוקלטת
ולכן המחיר היחידי שהם מוכנים למכור אותה הוא ב590 ₪.


שאלותי
1.מה סיכויי להצליח בתביעת החברה שמהותה אכיפת ההסכם עמה להקנות לי את המחסנית
במחיר הנקוב בהסכם למשך שנה ולא חצי שנה?
2.אם החברה תטען לחוסר תום לב בתביעת המחסנית במחיר הזה למשך שנה שלמה בגלל
שבפעם האחרונה ידעתי שהיא מוכרת לי מחסנית למשך חצי שנה ולמרות זאת קניתי תעמוד לי הטענה: שכדי להימנע מסכסוך הייתי מוכן להתפשר עם החברה על תקופה של חצי שנה אך מאחר והיא מתעלמת מפניותיי הן מההודעות שאני משאיר לה והן מהפקסים שאני שולח לה ולמעשה בהתנהגותה מראה שהיא לא מעוניינת ליתן לי שירות בכלל ולמעשה קוראת עלי תיגר החלטתי לחזור בי מהפשרה וכעת אני תובע את המחסנית הן במחיר המוסכם והן למשך התקופה בה השתמשתי בשנה הראשונה היא שנה שלמה?