סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(102)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום מיסוי מקרקעין

אורית בן ברוך
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

הניסיון שלי יחסוך לכם מס

16/09/2020 15:08 מאמון עיסא, עו"ד הארכת חוזה שכירות קרקע מעבר ל- 25 שנים
שלום רב
נתקלתי בסוגיה עם לקוח ולא ומתלבט מה לעשות.
הלקוח הוא בעל קרקע שמשכיר אותה לחברה לתקופה של 24 שנים ו- 11 חודשים (פחות מ-25 שנה).
לאחר שלוש שנים של שכירות, השוכר מבקש מהמשכיר שיאריך לו את ההסכם בעוד שנתיים כי הוא עדיין לא הניב פירות מהשכירות.
המשכיר רוצה לעזור לשוכר, אך אינו רוצה להסתבך עם רשויות המס, כי אם יאריך לו או יתן לו אופציה להארכה התקופות יעלו על 25 שנה ואז השכירות תהפוך לעסקה במקרקעין המחויבת במיסוי.

שאלתי האם הוא יכול לבטל את ההסכם הקודם כאילו לא קיים ולחתום על הסכם חדש מההתחלה?
ואם כן, האם לא תהיה סכנה עליו מבחינת עבירה על חוקי מיסוי מקרקעין?

השוכר התחייב לשאת בכל הוצאה ו/או מס שיחוב בהם המשכיר. האם יש לכם דוגמא לסעיף שיחיל את האחריות על השוכר ויתן למשכיר לישון בשקט?

תודה רבה