פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(517)
האם ניתן לחזור בי מטעות בהסכם שנעשתה בתום לב?
בדיעבד הסתבר לי שהחישוב הנ"ל הוא מופרך ומוגזם בצורה ניכרת, וחשמלאים לא לוקחים בנפרד על מפסק וגוף תאורה כאילו מדובר ב-2 נק' חשמל. וכאשר מחוברים כמה ספוטים להזנה אחת, יחשב הדבר לנק' חשמל בודדת. אצלי בדירה הרבה ספוטים מחוברים למפסק אחד, ולפי ההסכמה הנ"ל יחשובו כאילו כל גוף תאורה נחשב לנק' חשמל. כמו-כן על שקע כפול (כלומר הזנה אחת עם אביזר כפול) נהוג לקחת נק' וחצי, ולא שתי נקודות. הפער הכספי בין מה שכביכול עלי לשלם לקבלן (ע"פ ההסכמה שנתתי בתום לב ומבלי שידעתי מה המחירים הריאליים שלוקחים חשמלאים בשוק), לבין מה שנהוג לקחת מגיע לכ-20,000 ש"ח!
האם עומדת לזכותי איזו טענה בדיעבד על ההסכמה שנתתי, שמדובר בהטעיה שלא בתום לב מצד הקבלן? בתמימות אישרתי משהו שבדיעבד הסתבר שהוא עושק ורמאות. אנא תנו עצה, האם ערכאה משפטית תעמוד לצידי בעניין זה?
שלום
השאלה שלך מורכבת וצריך עוד נתונים רבים כדי לתת עצה
צריך לברר לעומק מה דובר לפני ההסכם
ברמת העקרון טעות בכדאיות העסקה אינה מהווה עילה לביטול אבל יש כאמור לבחון את המקרה לגופו
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
אך זו לא טעות בכדאיות העיסקה, אלא מדובר בנקודה העקרונית שאני הבנתי לא נכון את הכתוב. להבנתי "גוף תאורה" הכוונה להדלקה של גוף תאורה, ולא לספור את כמות הספוטים. כלומר אם יש הדלקה שמדליקה 6 ספוטים, אני חשבתי שזה נחשב גוף תאורה אחד ולא 7 (הוא מחשב מפסק + 6 גופי תאורה, כאילו אלה 7 נקודות חשמל!). האם יש לי עילה לטעון שלא הבנתי את ההסכם?
שלום
אני שב על תשובתי שיש לבחון את המקרה הקונקרטי ואז לגבש דעה
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
חתימה על כתב ערבות
שלום
לא
יש טענה של חוסר סמכות מקומית והעברה לבימש הרלוונטי
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
ע"פ רישומי הנהלת בתי המשפט - הסמכות של עפולה הינה נצרת ולא חיפה
לא הבנתי אז את הסיטואציה
אנא צור קשר למייל [email protected]
חוזה דוגמנות
האם אני בכל זאת יכולה להפר ?
שלום,
ניתן להפר חוזה (להודיע על ביטולו) בהתקיים תנאים מסויימים ובהתייחס לסע' החוזה הספציפי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
קנס יציאה
שלום
בעקרון לא אא״כ זה ממש לא סביר
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
הסכם בין שני בני זוג לא נשואים
שלום
ודאי שהסכם ללא עו״ד הוא תקף
אבל מניסיון זה מתכון לצרות
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
שכר טירחת עורך דין
שלום
ככל שלא סוכם אחרת הכסף שייך ללקוח
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
שכירות
שלום
נסי להגיע להסכמה שתביאי שוכר חלופי באותם תנאים
בברכה,
דקל קרבר,עו״ד
שוכר חלופי
בהסכם השכירות שלי ישנו סעיף שבמידה וארצה לפנות את המושכר, עלי להודיע על כך 90 יום מראש וכן למצוא שוכר חלופי לשביעות רצון המשכירה.
לפני כחודש הודעתי למשכירה בכתב, סיכמנו ביחד את פרטי המודעה שאפרסם, ומאז החלו להגיע לדירה מתעניינים חדשים. נכון להיום, הגיעו עד כה כעשרים שוכרים פוטנציאלים, אך בכל אחד מצאה המשכירה טעם לפגם. אחד תושב חוץ והיא לא מכירה.. השניה יש לה חבר, שבטח יבוא לבקרה ולכן דרשה דמי שכירות גבוהים יותר ממה שאני משלמת וממה שפורסם. לזוגות יש לה תוספת מיוחדת, בין 10-20% יותר, אחת מבוגרת מדי, השניה מכוערת.. (כן, ממש כך), וכך הלאה.
שאלתי היא, האם זה סביר? האם הערמת המכשולים הזו תקינה? המשכירה אף ציינה, שמבחינתה, גם כשיסתיימו 90 הימים, וטרם אמצא שוכר, אמשיך לשלם את דמי השכירות.
מה עושים?
שלום,
בדר"כ יש סע' בהסכם שהמשכיר יכול לסרב לשוכר החלופי המוצע רק מטעמים סבירים
אם הסע' הזה קיים אצלך - אזי אין היא יכולה לשלול סתם כך שוכרים שאתה מביאה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
תודה על תשובתך המהירה.
בדקתי שוב בהסכם ואין סעיף כזה, רק שעלי להודיע 90 יום לפני ו"על השוכר לדאוג לדייר חלופי לשביעות רצון המשכירה".
שלום
את יכולה להחליט ולהודיע לה שמבחינתך הבאת לה שוכר חלופי והסיבות שלו לפסילתו אינן עניייניות, ולקחת סיכון של ניהול הליך משפטי מולה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
אי תשלום שכר טרחה
עפ"י איזה סעיף לתבוע, בהתחשב שיש פרויקטים שנעשו, בוצעה העבודה, יש יומני עבודה ועוד ראוית, אולם אין הזמנת עבודה.
בתודה
שלום
אין רלוונטיות להיעדר הזמנת עבודה - הרלוונטיות היא לראיות שתהיינה במשפט
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הסכם בעל פה
תמי
שלום,
דברים שסוכמו בע"פ ויש להם ראיה תקפים ואין לכך קשר אם הם הוקלו או לא
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
