פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(517)
דירה
שלום
אין צודק
זה צריך להיות במידה סבירה ומבלי שיפריע לכם יותר מדי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
כיצד להגן על תוכנית עסקית
יש לי שאלה נוספת: האם בפנותי לעורך דין, אני צריך להחתים גם אותו על הסכם סודיות?
תודה,
אשר
לדעתי לא
חלות עליו חובות אתיות ,סודיות חסיון וכו'
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הפרת חוזה חברת אחזקה וניהול מבנים לדיירים בבנין שבע קומות באשקלון
שלום
אם החוזה הופר אחת מהתרופות שניתן לדרוש היא ביטול ההסכם - כפוף להוראות חוק החוזים כמובן
בברכה,
דקלקרבר, עו"ד
הפרת חוזה שאלה דחופה!
שלום
אם סוכם שניתן לעזוב חודש מראש למה זה לא נכנס לחוזה?
האם יש לך דרך להוכיח שזה מה שסוכם?
בכל מקרה - אם הוא מפר את ההסכם - ולא מתקן תיקונים שע"פ ההסכם חלים עליו - אני במקומך הייתי מוציא מכתב ביטול הסכם בשל הפרתו - בהתאם להוראות חוק החוזים בעניין זה, ומודיע שאני בעוד חודש עוזב את הדירה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
זה לא נרשם בחוזה כי אני ובעלי היינו "טמבלים" תמימים וזה היה חוזה השכירות הראשון שלנו. אין לי דרך להוכיח שזה מה שסוכם מכיוון שזה נאמר במהלך שיחה ראשונית עם הבעלים והשיחה לא הוקלטה ולא נרשמה. איך אני יכולה לנסח כזה מכתב על עזיבתי בצורה הנכונה? והאם עדיף לנסות ולפנות לטוב ליבו של הבעלים לפני שאני שולחת לו מכתב? תודה
שלום
ראשית אל תתרגשי יתר על המידה - רוב האנשים עושים את הטעות הזאת ולא לוקחים עו"ד לטיפול בהסכם שכירות
את יכולה לפנות אליו ולהגיד לו שעל פי הסיכום בע"פ מותר לך לעזוב בהתראה של חודש וזה מה שאת בוחרת לעשות - לפי תגובתו תחליטי הלאה כיצד לפעול
בברכה,
הקלד את תגובתך
בבקשה
מה ניתן לעשות?
הקלד את תגובתך
שלום
לצערי הטיעון שלך אינו מהווה עילה בדיני החוזים
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חוזה עסקה
שלום
היתה לך זכות לקבל את ההסכם העסקה כאשר הוא נחתם וגם עכשיו מגיע לך
תפנה אליו בכתב ותדרוש ואם לא מסכים תפנה אליו באמצעות עו״ד
בברכה
דקל קרבר,עו״ד
חוזה שכירות - תשלום לוועד הבית
מה דעתכם?
נ.ב במקרה קודם שהוועד אסף כסף לתיקון תקלה גדולה בצנרת הבניין היתה העלות 900 ש"ח לדירה ואנ י שילמתי אותה
שלום
לדעתי על בעל הבית לשלם, אבל איני מבין האם עלות של 60 ש"ח מצדיקה ויכוח בעניין הזה???
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
השאלה היא עקרונית, כי בגלל צורת ניהול וועד הבית מגיעות בקשות לתשלום מספר פעמים בשנה. מדוע הינך סבור שעל בעל הבית לשלם? אשמח להסבר כדי שאבין
שלום
בדרך כלל בהסכמי שכירות נקבע שההוצאות השוטפות כמו מסים,מים גז וכו' חלים על השוכר ואילו הוצאות בלאי חד פעמיות חלות על המשכיר
ההוצאה על השער היא חד פעמית ונובעת מבלאי סביר ולא שוטף
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
התפטרות של עו"ד
אני חתמתי חוזה מול עו"ד שיתבע בשמי קבלן בגין איחור במסירת דירה. הקבלן טוען שהאיוחר נבע בגלל הקפאה שהייתה, לכן תבענו את משרד הביטחון כצג ג'. ולאחר כמה שבועות מחתימת החוזה העו"ד שלח לי מייל לוודא שאני מוכן שאני אתן לו את המגיע לו עם הפס"ד ולא עם המימוש (כמופיע בחוזה). שאלתי אותו האם הוא חוזר בו מההסכם?!
לאחר שבועיים העו"ד החליט להתפטר...
עכשיו לאחר כשנתיים בגלל תביעה אחרת מול משרד הביטחון פתוח שוב את התביעה שלנו מול משרד הביטחון, ונתנו לנו פיצוי. כאן מגיע העו"ד ורוצה את חלקו
האם זה מגיע לו לאחר שהתפטר? האם זה מגיע לו לאחר שגילה במפורש שאינו מעוניין לטפל יותר בתיק?
אודה להתיחסותכם
שלום
על פניו, ומבלי שראיתי את ההסכם עם העו"ד, ברגע שהעו"ד התפטר אז ההסכם ביניכם בטל והוא לא יכול לתבוע ממך מכוחו
בברכה
דקל קרבר, עו"ד
הוא שלח לי הזהרה אחרונה לפני שהוא פונה להוצאה לפועל ללא שום הליך משפטי. יש לו אפשרות לעשות דבר כזה?
נ.ב. אני הצעתי לו ללכת לבוררונבדוק ואם מגיע לו אני אתן לו כל מה שמגיע לו ע"פ דין.
שלום יוסי
יש אכן הליך של פניה ישירות להוצל"פ בהתקיים תנאים מסויימים
אל תיבהל מזה - יש מנגנון של התגוננות מזה והעברת התיק לבימ"ש
אבל אתה חייב עו"ד שינהל לך את העניין הזה [אא"כ אתה סבור שהוא פונה אליך סתם ולא מתכוון לתבוע]
בכל מקרה כדאי שתהיה תגובה מצדך לטענות שלו שלא יטען שלא הגבת כי הסכמת איתו
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מה עליי לעשות תריך עזרה
שלום
לא ברור משאלת מה צויין בחוזה
צריך לראות את הוראות החוזה בענין ביטול לימודים
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הפרת חוזה בניה (בית פרטי)
בחוזה אין סעיף שמדבר על מקרה של הפסקת עבודה אלא רק תאריכי סיום הבניה.
לציין כי הקבלן קיבל את כל התשלומים ואף תשלום אחד קדימה מהשלב שבו אנחנו נמצאים, כך שסיבת העיקוב אינה באשמתי.
האם העצירה הזו דינה כדין הפרת חוזה ע"פ החוק ?
האם אני רשאי לתבוע אותו על כך ולהתחיל עבודה עם קבלן אחר?
שלום
אם העצירה היא בניגוד לאמור בחוזה, אזי זאת הפרה
אני מציע לשלוח לו מכתב התראה שאם לא יחזור לעבוד מיד אתה תראה את זה כהפרת ההסכם על ידו ושאתה תוכל אז לפנות לבעל מקצוע אחר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
