סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,369)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

01/08/2020 12:58 שירה קלמן התקנת מסתור פחים
אנו בניין בן מספר כניסות.
בכניסה שלנו ובכניסה הסמוכה אין מסתור פחים, וקיבלנו הודעות קנס מהעיריית ת"א.
תכננו לעשות מסתור פחים משותף בשטח הקדמי בין הבתים. העירייה אישרה זאת.
כעת מסתבר שבעל הדירה בקומת קרקע בכניסה שלנו מתנגד, וגם העורך דין השוכן בקומת קרקע בכניסה הסמוכה.
הם טוענים שהמיקום הוא מול החלונות שלהם. אנחנו חושבים שהמרחק מחלונותיהם סביר, ויש גם שיחים שמסתירים.
אבקש לציין שהכניסה מצד שני התקינה מסתור פחים באותו אופן כנ"ל בו אנו מעוניינים, והשכנים בקומת הקרקע שם כפי הנראה חיים עם זה בשלום... כך שיש תקדים. ראיתי גם בשכונה בסביבתנו מקרים דומים, שדירת הקרקע משקיפה על מסתור הפחים כנ"ל.
אלטרנטיבה היא להקים מסתור ליד שביל הכניסה לבניין, דבר שלדעתנו אינו סביר, ולא ראיתי תקדים בשכונה, או להקים מסתור מאחור, אבל זה דורש לעשות רמפה, שביל נוסף, ותאורה, הכרוכים בהוצאות גבוהות המעוררות התנגדות השכנים. גם לא בטוח שעובדי התברואה אכן יטרחו לגרור את הפחים מרחק שכזה, שכן בדרך כלל המסתורים קרובים לפני הרחוב.
שאלה שניה: אם יש חילוקי דעות בין בעלי הדירות באשר למיקום המסתור, עקב העדפה או שיקולי עלות, כיצד מכריעים את המחלוקת? האם במקרה כזה משמעות לרוב ? אם כן, איזה רוב ?
אודה מאוד על תשובה בהקדם, משום שהקנס כבר בפתח... רוב תודות !

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."