סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על רכישת דירה יד ראשונה(6)

שאל בפורום רכישת דירה יד ראשונה

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

06/03/2017 07:28 שרה פרוטוקול מסירה
לפני מספר ימים קיבלתי דירה שרכשתי מקבלן ונערך ביני לבין נציג של הקבלן פרוטוקול מסירה.

בדירה היו כל מיני ליקויים והקבלן לא הסכים לרשום חלק מהם (תיקוני צבע, רובה וכד') בפרוטוקול בטענה שהוא מיד מתקן את הליקויים האלו.

חתמתי על הפרוטוקול ועכשיו אני מודאגת שהליקויים לא יטופלו.

האם הקבלן יכול להתנער מתיקונים שלא צויינו בפרוטוקול? האם בכלל הקבלן יכול לסרב לרשום משהו שראינו יחד בפרוטוקול?

תודה מראש

שלום שרה,

קודם כל הייתי מציע לך לעשות רישום של כל הליקויים אותם סרב הקבלן לרשום, ולציין לך שהוא סרב לרשום אותם.

לאחר מכן הייתי מציע לך לשלוח הודעה בכתב לקבלן על כל הליקויים הנ"ל, יחד עם העובדה שהנציג שלו סרב לרשום אותם בפרוטוקול המסירה.

בסופו של דבר, הוראות חוק המכר (דירות), המחייבות קבלן בתיקונים, חלות גם במקרה של ליקויים שלא רשומים בפרוטוקול המסירה, ובתנאי שהודעת עליהם לקבלן תוך זמן סביר.

אם הליקויים הם כאלו המונעים שימוש סביר בדירה, זה כבר נושא אחר הנוגע לסירוב לקבל דירה.