עורכי דין פורומים משפטיים פורום פינוי בינוי הצבעת לבחירת יזם

שאלו עו"ד על פינוי בינוי(77)

שאל בפורום פינוי בינוי

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

06/05/2021 20:48 אבירם א הצבעת לבחירת יזם

אצלי במתחם מנסים לקדם פינוי בינוי. יש פחות מ60 אחוז הסכמות. ובכל זאת עשו מכרז, שני יזמים הגיעו לגמר, ושלשום עשו כנס וכל יזם הציג את ההצעה שלו בפני בעלי הדירות, והתחילו תהליך הצבעה לבחירת אחד היזמים.

עו"ד והנציגות הזמינו את כולם, ואמרו שגם מי שלא רוצה פינוי בינוי וגם מי שלא נתן יפוי כח לעו"ד, יכול להצביע ולבחור יזם.

בקבוצה הוואצאפ מישהו שאל האם השתתפות בהצבעה זה אומר שהוא מסכים לפינוי בינוי (כי זה דייר שמתנגד. הוא רוצה תמ"א), ותשובות הנציגות היא שהצבעה לאחד היזמים לא נחשבת הסכמה לפינוי בינוי,
ושכל בעל דירה יכול להשתתף בהצבעה, ללא קשר לעמדה שלו לגבי פינוי בינוי.

התפתח ויכוח שזה לא נכון, כי מי שמתנגד לפינוי בינוי ומצביע לאחד היזמים שהציג הצעה לפינוי בינוי, מאפשר ליזם להמשיך בתהליך שממילא הוא מתנגד לו. והיזם שיבחר עלול להציג את ההצבעות שהוא קיבל בפני הוועדה המחוזית מבלי לציין שהן כוללות מצביעים שמתנגדים לתהליך.

שאלתי היא, אם יש לי התנגדות לפינוי בינוי ואני בכל זאת השתתפתי בהצבעה על סמך התשובה של הנציגים, האם הצבעתי יכולה להתפרש כהסכמה לפינוי בינוי?