פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
03/04/2022 19:19
חיים
איחור במסירת דירה מקבלן
שלום,
בעוד מס' ימים אנו אמורים להכנס לדירה חדשה מקבלן.
הדירה עדיין לא קיבלה טופס 4 והיזם מאחר כבר ב93 יום (60 ימים של "גרייס" לפי החוזה, 30 יום "שינוי דיירים" + 3 ימי איחור). הטופס 4 אמור להתקבל מחר או מחרתיים. מסירה הדירה נקבעה ל10/04 (100 ימי איחור מהמועד המקורי בחוזה)
היזם שלח לנו במסמכים הסופיים למסירת הדירה את הסעיף הזה -
"הרינו מאשרים בזה כי קיבלנו את מפתחות הדירה במעוד הקבוע בהסכם, וכי הדירה נמסרה לחזקתנו על י הוראות ההסכם כשהיא פנויה מאדם וחפץ וכשהיא מחוברת לרשת הביוב ובמצב שניתן לחברה לרשת המים, הגז והחשמל."
האם הסעיף חוקי והאם בחתימתנו עליו אנחנו מוותרים על הפיצוי המגיע לנו ע"פ חוק.
יש להדגיש שהיזם לא שוחח עימנו בנוגע לפיצוי בכלל.
בעוד מס' ימים אנו אמורים להכנס לדירה חדשה מקבלן.
הדירה עדיין לא קיבלה טופס 4 והיזם מאחר כבר ב93 יום (60 ימים של "גרייס" לפי החוזה, 30 יום "שינוי דיירים" + 3 ימי איחור). הטופס 4 אמור להתקבל מחר או מחרתיים. מסירה הדירה נקבעה ל10/04 (100 ימי איחור מהמועד המקורי בחוזה)
היזם שלח לנו במסמכים הסופיים למסירת הדירה את הסעיף הזה -
"הרינו מאשרים בזה כי קיבלנו את מפתחות הדירה במעוד הקבוע בהסכם, וכי הדירה נמסרה לחזקתנו על י הוראות ההסכם כשהיא פנויה מאדם וחפץ וכשהיא מחוברת לרשת הביוב ובמצב שניתן לחברה לרשת המים, הגז והחשמל."
האם הסעיף חוקי והאם בחתימתנו עליו אנחנו מוותרים על הפיצוי המגיע לנו ע"פ חוק.
יש להדגיש שהיזם לא שוחח עימנו בנוגע לפיצוי בכלל.
שלום חיים, נא העבר את שאלתך לפורום מקרקעין.
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap