פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(902)
13/04/2013 06:28
דוד
החלפת נכס בנכס אחר
שלום רב,
יש לי דירה, אותה אני מעוניין למכור ולרכוש דירה אחרת. בעל הדירה אותה אני מעוניין לרכוש, רוצה "להתחלף" איתי - למכור לי את דירתו ורכוש את דירתי בתמורה.
א. האם ניתן יהיה לעשות "החלפת נכסים", במקום לשלם כסף זה לזה?
ב. אם כן, האם זה גם יחסוך מעט במיסים של אחד הצדדים?
ג. אם כן, האם זה יתאפשר במידה והדירה שברשותי הינה על שם אמי והדירה אותה ארצה לרכוש תהיה על שמי בלבד, או שאמי תצטרך להיות הבעלים של הדירה החדשה?
תודה רבה מראש,
דוד
יש לי דירה, אותה אני מעוניין למכור ולרכוש דירה אחרת. בעל הדירה אותה אני מעוניין לרכוש, רוצה "להתחלף" איתי - למכור לי את דירתו ורכוש את דירתי בתמורה.
א. האם ניתן יהיה לעשות "החלפת נכסים", במקום לשלם כסף זה לזה?
ב. אם כן, האם זה גם יחסוך מעט במיסים של אחד הצדדים?
ג. אם כן, האם זה יתאפשר במידה והדירה שברשותי הינה על שם אמי והדירה אותה ארצה לרכוש תהיה על שמי בלבד, או שאמי תצטרך להיות הבעלים של הדירה החדשה?
תודה רבה מראש,
דוד
שלום.
מדובר בשתי עסקאות (אחת מכירה והשניה רכישה), לכל דבר ועניין.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
אוקיי, וכשתי עסקאות המבוצעות בו-זמנית, והאחת תמורת השניה, האם יהיו הקלות במס?
והאם ניתן לא להעביר כספים?
דוד שלום.
זה לא משנה אם הועברה תמורה כספית או אם לאו.
מדובר בשתי עסקאות שיש להן שווי ובהתאם לשווי זה יש לדווח על העסקה.
בברכה,
יאעקב גורנשטיין, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום נדלן
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap