עורכי דין פורומים משפטיים פורום ליקויי בנייה האם ניתן לדרוש פיצוי כספי על ליקוי בנייה מבלי לתקנו?

שאלו עו"ד על ליקויי בנייה(74)

שאל בפורום ליקויי בנייה

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום ליקויי בנייה

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

10/05/2023 08:14 מרינה האם ניתן לדרוש פיצוי כספי על ליקוי בנייה מבלי לתקנו?

סבא וסבתא שלי גרים בדירה שבה נעשה תמ"א 38, הם יצאו מביתם אל שכירות והמתינו כשנתיים עד תום השיפוץ. וכעת חזרו אל ביתם. סבי אדם נכה ורוב היום הוא בכסא גלגלים. בחתימת החוזה סוכם מול הקבלן שהוא יקבל חלון יציאה למרפסת החדשה עם 3 כנפיים על מנת שיוכל לצאת בבטחה, אך בפועל זה לא קרה. בנוסף הם הזמינו ממנו שיפוץ באופן פרטי להרחבת המשקופים בכל הבית (חדרים ומקלחות+שירותים) ההרחבה נעשתה אך הותקנו משקופים שהם עבים וטיפה מעוגלים ולא ישרים, מה שמקשה על הכניסה לחדרים (ניתן להיכנס, אך ממש באיטיות). שוחחנו עם הקבלן לגבי החלון ונאמר שנפלה טעות וזה יטופל בהקדם. ולגבי המשקופים הוא גם לוקח אחריות ומוכן לתקן, אך בעקבות גילם ומצבם קשה להם המחשבה להיכנס לשיפוץ. פירוק והרכבה של משקופים חדשים. מה ניתן לעשות במקרה זה? האם ניתן לדרוש פיצוי כספי ולא תיקון של התקלה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/05/2023 10:08 עו"ד מהנדס משה גולני פיצוי כספי על ליקוי בניה מבלי לתקנו

מרינה שלום,
חסרים נתונים ומסמכים בשאלתך, ולהן תשובתי העקרונית:
1. יש לעיין בהסכם בין ההורים לקבלן ולבדוק תנאים ספציפיים אם אחד הצדדים לא הקפיד לקיים את ההסכם, במידה ולא אז לשקול דרישת פיצוי.
2. ככל שהקבלן לא מסוגל או לא מעוניין לתקן, לשקול פיצוי כספי במקום התיקון, כמו גם הוצאות נוספות שנגרמו בעקבות כך.
3. במידה וקיים קושי בהתנהלות מול הקבלן, יש לשקול ייעוץ משפטי לליווי מול הקבלן למיצוי הזכויות.
מוזמנת לפנות אליי בפרטי להמשך ייעוץ.
בברכה, משה
052-4455181