פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ליקויי בנייה(74)
19/05/2022 14:13
אברהם
הוחכת אחריות הקבלן לליקוי בניה
כידוע ,לפי חוק המכר, בתקופת האחריות על רוכש הדירה להוכיח כי לקוי הבניה נגרם ע"י הקבלן.
שאלה: כאשר מוסכם ע"י הקבלן שקיים ליקוי בניה אלא שהוא טוען שלא הוכח שהוא אחראי, האם חוות דעת הנדסית הקובעת שלא נעשה שינוי או שיפוץ בדירה מאז שנקנתה, תהווה הוכחה בבית המשפט שליקוי הבניה נגרם ע"י הקבלן?
אם התשובה שלילית, כיצד ניתן להוכיח שהליקוי נגרם ע"י הקבלן כפי שנדרש בחוק המכר?
שאלה: כאשר מוסכם ע"י הקבלן שקיים ליקוי בניה אלא שהוא טוען שלא הוכח שהוא אחראי, האם חוות דעת הנדסית הקובעת שלא נעשה שינוי או שיפוץ בדירה מאז שנקנתה, תהווה הוכחה בבית המשפט שליקוי הבניה נגרם ע"י הקבלן?
אם התשובה שלילית, כיצד ניתן להוכיח שהליקוי נגרם ע"י הקבלן כפי שנדרש בחוק המכר?
אברהם שלום,
חוות דעת שלא נעשה שיפוץ בדירה יכולה לסייע בעניין אם טענת הקבלן היא שמישהו ערך שיפוץ בדירה.
צריך לדעת מה סוג הליקוי ומה טענת הקבלן לשחרור מאחריות ? בהתאם לתשובות יהיה ניתן להתמודד עם נושא ההוכחה הנדרש.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap