פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ליקויי בנייה(74)
03/03/2022 06:07
אברהם
הוכח בדרך השלילה של ליקוי בניה ע"י קבלן.
שלום,
רטיבות שנתגלתה בתקופת האחריות בדירה שנקנתה מקבלן.
האם מספיק להוכיח שלא נעשה בדירה שינוי או שיפוץ מאז שנקנתה, כדי לקבוע שזהו ליקוי הנובע מבניה של הקבלן, ולחייב אותו בתיקון הנזק.
תודה.
רטיבות שנתגלתה בתקופת האחריות בדירה שנקנתה מקבלן.
האם מספיק להוכיח שלא נעשה בדירה שינוי או שיפוץ מאז שנקנתה, כדי לקבוע שזהו ליקוי הנובע מבניה של הקבלן, ולחייב אותו בתיקון הנזק.
תודה.
אברהם שלום,
האחריות בחוק המכר דירות מתחלקת לשתי תקופות: תקופה הבדק במהלכה יש לקבלן אחריות של 4 שנים לליקויי רטיבות, ולאחר מכן- תקופת האחריות, במהלכה יש לקבלן אחריות נוספת של 3 שנים.
ביחס לליקוי שהתגלה במהלך תקופת האחריות, הנטל להוכיח כי מדובר בליקוי שמקורו בתכנון או עבודה/מורים מוטל עליך. לכן מומלץ להעזר בחוות דעת הנדסית שתגבה אותך בנושא.
ניתן לקבל חוות דעת מומחה קביל לבית משפט 035007060
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap