פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ליקויי בנייה(74)
23/02/2022 16:23
ישראל שובר
שביל מרוצף שמתרחק מקיר הבית
לפני כשלוש שנים רכשנו בית דו משפחתי בעתלית ועל פי תוכניות הבניה, הקבלן עשה בגינה שביל מרוצף שעובר צמוד לקיר הבית. במהלך הזמן נוצר סדק בין השביל לקיר הבית ועם הזמן השביל "מתרחק" מקיר הבית ונפרד ממנו וביניהם נוצר סדק עמוד עם אדמה חשופה. לטענת הקבלן לא מדובר בליקוי בנייה משום שזהו שביל בגינה ולכן טבעי שתהיה תזוזה של אדמה מהגשמים. האם הוא צודק והאם אני יכול לפנות לעו"ד כדי להגיש נגד הקבלן תביעה על ליקוי בנייה במקרה שכזה?
ישראל שלום,
מאחר והקבלן הוא זה שבנה את השביל אכן קיימת לו אחריות מכוח חוק המכר דירות.
עליך לברר ממה נובע הליקוי ?
האם מדובר בליקוי בביצוע בבניית השביל עצמו או בתכנון לקוי (סוג אדמה/שקיעה).
טענת הקבלן כי מדובר בגינה לא משחררת אותו מאחריותו אלא אם כן מדובר בתזוזה מינורית שהינה סבירה.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap