פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
13/05/2014 14:30
ליאור
תשלום מס רכישה על דירה שניה
שלום,
במאי 2013 רכשנו, אשתי ואני, דירה חדשה מקבלן.
בבעלותי שליש מבית שהועבר אלי בירושה. בעת רכישת הדירה הצהרנו מול מס הכנסה על הבעלות בדירה הנוספת ונדרשנו לשלם מס רכישה. בהמשך שינינו את הצהרתנו ובקשנו לדחות התשלום תוך התחייבות ״להפטר״ מחלקי בבית ( לרדת מ 25% בעלות).
בינתיים, שונה החוק, כך שכיום 33 אחוזים בעלות מדירה , אינן נחשבות כאחזקת דירה לצורך תשלום מס רכישה. משמע, עפ״י החוק המעודכן, איני בעל דירה שנייה.
האם אנו עדיין חייבים בתשלום מס למרות שינוי החוק?
במאי 2013 רכשנו, אשתי ואני, דירה חדשה מקבלן.
בבעלותי שליש מבית שהועבר אלי בירושה. בעת רכישת הדירה הצהרנו מול מס הכנסה על הבעלות בדירה הנוספת ונדרשנו לשלם מס רכישה. בהמשך שינינו את הצהרתנו ובקשנו לדחות התשלום תוך התחייבות ״להפטר״ מחלקי בבית ( לרדת מ 25% בעלות).
בינתיים, שונה החוק, כך שכיום 33 אחוזים בעלות מדירה , אינן נחשבות כאחזקת דירה לצורך תשלום מס רכישה. משמע, עפ״י החוק המעודכן, איני בעל דירה שנייה.
האם אנו עדיין חייבים בתשלום מס למרות שינוי החוק?
ליאור שלום,
לעניות דעתי, במקרה הספציפי שלך יש לפנות לרשות המסים בבקשה מתאימה הואיל ועל פי דעתם של חלק מהמשרדים תחילתו של השינוי רק מיום שינוי החוק.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap