עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין פטור ממס שבח בהעברה בין אחים כשהמעביר הינו תושב חוץ

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

09/03/2023 11:49 ישי פטור ממס שבח בהעברה בין אחים כשהמעביר הינו תושב חוץ

שלום וברכה,

תושב חוץ מעוניין להעביר את דירתו בישראל לאחיו ללא תמורה, לתושב החוץ יש דירה נוספת בחו"ל (בארץ אין לו עוד דירה), האם ניתן לקבל פטור בהעברה ללא תמורה מתושב חוץ לאחיו (תושב הארץ) בפטור לפי סעיף 62, כאשר הדירה התקבלה אצל תושב החוץ מהורי האחים בירושה (צו ירושה) ?
לפי מיטב הבנתי אכן ניתן לעשות כך ולהימנע ממס שבח של עשרות אלפי שקלים !
לגבי מס הרכישה, הרי שמקבל המתנה אינו בעלים של דירה כלשהי ולכן הוא פטור ממס רכישה, נכון ?

תודה רבה ומראש על התייחסותכם.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.