עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין חלק השכנים בשינוי תב"ע

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

31/01/2022 08:32 אלף שין חלק השכנים בשינוי תב"ע

אני בתהליך לעשות שינוי תב"ע של הוספת זכויות בניה לבנין בחיפה, השינוי יוסיף לכל שכן כ 35 מ"ר של בניה, והוא בעלות של 40,000 ש"ח, ברצוני לברר 1] האם השכנים יצטרכו לשלם לי את חלקם היחסי בהוצאות בעת מימוש,

2] כמו"כ האם יחול היטל השבחה על שינוי התב"ע, לאור העובדה שכל דירה בפני עצמה תהיה פחות מ 140 מ"ר,

3] וכן כמה זה משמעותי אם יהיו התנגדויות מצד חלק מהשכנים לשינוי התב"ע? זאת אומרת כמה אחוזים מהשכנים זה מפריע, ומחמת איזה סיבות? [אור/אוויר/שמש/נוף/רעש/צרות עין]?

תודה רבה מראש!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.