עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירת בית

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,661)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

01/02/2021 19:55 מיכאל מכירת בית

שלום רב,
הנני פנסיונר ואשתי בפנסיה רפואית וברצוננו למכור את דירתנו בשל מעבר לדירה קטנה יותר,
בבית זה אני ואשתי גרים כ- 25 שנה, לפי שרטוט שקיבלתי מהאדם ממנו רכשתי את הבית , הוא נבנה ב- 1956
אשמח להבהרה בנוגע ל-2 דברים:
1. הבנתי שבשנת 2014 חלו שינויי בחוקי הבנייה המחייבים חדר ממ"ד, כאשר אני ואשתי רכשנו את הבית בעל הדירה
הקודם הפך את המקלט למטבח
האם בשל החוק החדש אני מחויב לעמוד בדרישה זו ?
2. אני ואשתי לא בנינו או הוספנו כלום למעט שיפוץ ריצוף וטייח שבוצע
אם בעל הדירה הקודם ממנו רכשתי את הדירה חרג בבנייה אני אצטרך לשאת בתשלום לפני שאני מוכר את הבית?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.