עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין יציאה מדירה שכורה חודש לפני תום החוזה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

06/06/2016 09:32 יפעת ש יציאה מדירה שכורה חודש לפני תום החוזה

שלום רב,
אני גרה בשכירות בדירת שני חדרים. דיברנו עם המשכיר לגבי אפשרות של הרחבת הדירה לארבעה והוא הציע לנו מחיר עבור אופציה זו, בעל פה. אמרתי לו שנראה לי שזה קצת יקר אבל אשקול. לקחתי זאת כאופציה ולכן לא הלכתי לבדוק דירות אחרות. לאחר כמה זמן הוא חזר ואמר שהוא שינה דעתו ולא רוצה להרחיב את הדירה כלל גם במחיר שנקב. אני בנתיים הפסדתי דירות שנתפסו, והדירה שמצאתי מתחילה חוזה חודש לפני תום החוזה הנוכחי. בחוזה הנוכחי לא רשום סעיף על עזיבה מקדמת,
האם אני יכולה להודיע לו שאני עוזבת חודש לפני?
יש לו שוכרים אופציונאליים מהחודש אחרי שאני רוצה לעזוב.
תודה מראש, יפעת

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

07/06/2016 13:57 עו"ד אמיר שטיינהרץ הסתכמות על הצהרה שבעל פה

יפעת שלום,

ככל שלא אמרת מראש שאת מוכנה להתחייב, גם הוא לא מחויב לך.
אינני מכיר את החוזה ביניכם, אבל את צריכה לפעול על פי הרשום בו במדוייק ללא קשר לאירוע שתיארת - זה הפן המשפטי, אני בטוח שאם תנסי לפנות לפן הרגשי שלו תגיעו לעמק השווה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
טל: 03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.