עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין העברת זכויות חלקית במושע מקרקעין -פגיעה בזכויות קניין

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

09/12/2015 16:34 נויה העברת זכויות חלקית במושע מקרקעין -פגיעה בזכויות קניין

שלום רב
מתגוררת בשליש מקרקעין שנבנו לפני שנים רבות וטרם התקבל היתר בשל חריגות בנייה משמעותיות של אחד מתוך שלושת השכנים. זכויותי במושע על שליש מהמקרקעין רשומות למעלה מ 20 שנה. שכן זה הסתבך בעת הרכישה ורק בימים האחרונים נרשמו זכויותיו בנסח הטאבו - לפיהן העביר 1/9 מזכויותיו לבנו ללא תמורה. כמו כן, לפני מס' שנים, בניגוד להסכמתי, קיבל אישור תב"ע לבניין במצבו הנוכחי - לרבות אישור לדירה בלעדית נוספת על גג וחניה בלעדית נוספת בשטח הרכוש המשותף. הנ"ל טרם פנה לקבלת היתר. שאלתי: האם העברת חלק מהזכויות לבנו מהווה מגמתית "הכנה" לדירה הנוספת שאושרה עבור בנו, האם אוכל להתנגד להעברה או לרישום זה ו/או להוציא צו מניעה עוד קודם לבקשת ההיתר, שכן כלל הפעולות שביצע מהוות פגיעה משמעותית בזכויות קנייני. תודה מראש, נויה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/12/2015 12:03 עו"ד אמיר שטיינהרץ עו"ד מקרקעין

נויה שלום,

לדאבוני לא אוכל להתייחס לשאלתך במסגרת הפורום הנ"ל בין היתר עקב חוסר במידע עובדתי
מציע לפנות לייעוץ פרטני עם עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין והתכנון והבניה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.