עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין דרישה לתשלום עבור רישום דירה בטאבו

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

11/07/2015 19:29 אופיר דרישה לתשלום עבור רישום דירה בטאבו

שלום,
סבי וסבתי רכשו דירת יד 2 ממשפחה מסוימת.
כיום,4 שנים אחרי הרכישה, מגיע אליהם מכתב מהקבלן שבנה את הבניין (לפני כ10 שנים בערך) שמבקש מהם לשלם 1,500 ש"ח עבור הכנת תשריטים לרישום הבית המשותף ורישום הדירה בלשכת רישום מקרקעין.
לציין כי סבי וסבתי כלל לא רכשו את הדירה מהקבלן אלא ממשפחה שאולי היא קנתה ממנו וכן שאין להם כל עניין ועסק עם הקבלן.
שאלתי היא, האם הם חייבים בתשלום הנ"ל? וכמו כן האם החברה הקבלנית שבנתה את הבניין לא מחויבת לשלם עבור רישום הבית כבית משותף?
שאלה נוספת-האם יכול להיות מצב שהחברה הקבלנית גלגלה בחוזה את החובה לשלם על רישום הבית לדיירים ולכם המכתב מופנה אל סבי וסבתי?
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/07/2015 05:44 עו"ד אמיר שטיינהרץ רישום זכויות בטאבו - תשלום בעבור תשריטים

אופיר שלום,

הקבלן אחראי לרישום הבית המשותף אולם בד"כ הם נוהגים להשאיר את נושא התשריטים והאגרות לחיוב הדייר במועד הרישום בפועל.
כשסבך רכש את הדירה היה עליו לשים לב לנקודה זו ולהבין על מי היא חלה האם עליו או על המוכר דיי ברור שהקבלן העביר את נושא התשלום לרכוש המקורי
בכל אופן מדובר בעלות יחסית נמוכה שתשפר פלאים את הסחירות של הדירה במכירתה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין