עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין חומה בין שכנים בבית דו משפחתי

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/06/2015 22:53 מיכה חומה בין שכנים בבית דו משפחתי

בתהליך שיפוץ ובנייה, נבנתה חומה + קיר גבוה (שמסתיר חלון הפונה לשכן) בין החצרות של בית דו משפחתי. מחצית החומה והקיר בשטח המגרש שלי ומחצית החומה והקיר בשטח המגרש שלו.החומה והקיר נמצאים בגרמושקה שהשכן חתם עליה לצורך קבלת היתר בנייה שקיבלתי. בתחילה השכן הסכים להשתתף במחצית עלות החומה ללא הקיר, וכיום הוא מסרב להשתתף בעלות. גם של החומה.
1) האם הוא חייב להשתתף בעלות החומה וגם הקיר.
2) האם אני חייב לבצע בצד שלו טיח וצבע על הקיר והחומה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/06/2015 07:18 עו"ד אמיר שטיינהרץ בניה משותפת

מיכה שלום,

יש לבחון את הדברים לגופם.
אם מראש התכוונתם לבנות יחד כי הדבר הפריע לשניכם, מודבר בעשיית עושר ולא במשפט ולכן אתה יכול לחייב אותו לשלם מחצית מהעלות.
אם סוכם מראש שרק אתה תשא בעלויות והסכמת לכך אז כמובן שאין לך על מי להלין אלא על עצמך.
ואם החלטתם לבנות יחד וכעת הוא חוזר בו אינך חייב לבצע בצד שלו דבר.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.