עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין קרקע ששטחה הוקטן

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/04/2015 06:25 יעקב קרקע ששטחה הוקטן

שלום,
לפני 10 שנים לאמי היה 1,000 מ"ר קרקע, נתנה לי ללא תמורה 20% מקרקע (על קרקע זאת נבנה בנין ולי החישוב היה על פי שטח הדירה בפועל).
שילמתי שליש מס רכישה. ושנה לאחר מכן נבנה בית, יש לי דירה על פי הסכם בניה עם קבלן.

הוצאתי נסח טאבו וראיתי ששמי לא מופיע בנסח והסתבר לי שהתהליך ההעברה לא הושלם.
פניתי לעו"ד והוא העביר לי שטח קטן בסך 30 מ"ר בלבד! .

אציין שלאחר מכן גיליתי שהקרקע של אמי הצמצמה כמעט לחצי עקב הפקעה בגלל פרצלציה .

מה עושים במקרה זה? יש אפשרות לבטל את הפעולה ? אציין שהבית עומד להירשם כבית משותף, אלו השלכות יהיה לי עקב זאת?
אשמח לדעתך המקצועית.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/04/2015 14:52 עו"ד אמיר שטיינהרץ תשובה

יעקב שלום,

לדאבוני לא אוכל להתייחס לנושא זה במסגרת הפרום היות והמצב העובדתי אותו אתה מתאר סבוך מידי בכדי ליתן מענה כאן.
ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות באופן פרטני אל משרדי על מנת לספק תמונה מלאה והמימנה של העבודות.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד מהנדס משה גולני

"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.