עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירת דירה שנייה תוך שנתיים - מה קורה אם מתגרשים במהלך השנתיים

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/06/2014 19:44 דורית מכירת דירה שנייה תוך שנתיים - מה קורה אם מתגרשים במהלך השנתיים

רכשתי דירה על שמי לפני מספר חודשים והתחייבתי למכור את הדירה של בעלי שרכש מהוריו לאחר הנישואין (בעלי רצה לשדרג את הדירה שלו ולבסוף התחרט) אני יודעת שישנו כלל "התא המשפחתי" והדירה של בעלי נחשבת שלי. לצערי בעקבות המצב אני רוצה להתגרש מבעלי. אם אני נשארת עם הדירה שלי ובעלי נשא עם דירתו האם עלי לשלם מס רכישה אם לאחר הגירושין אוותר עם דירה אחת שלי ובעלי ייוותר עם דירתו שלו ולמעשה בהסדר הגירושין אהיה בעלת דירה אחת. במס רכוש אמרו שאו שאמכור את הדירה או שאשלם מס רכישה כי הייתי נשואה בעת עריכת העסקה . מה דעתך בנדון

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/06/2014 11:23 עו"ד אמיר שטיינהרץ התחייבות למכירת דירה על מנת להשאר תחת "דירה יחידה" תוך כדי הליך גירושין.

דורית שלום רב,

שאלתך אינה פשוטה והתשובה בגינה צריכה להישקל בכובד ראש.
על פניו נראה לי כי בנסיבות העניין, ככל שתערכו את הסכם הגירושין בינכם בתוך המועד הנ"ל ותחלקו את הרכוש בו בצורה נכונה משפטית, ניתן יהיה לשכנע את רשויות המס כי לא תצטרכי לשלם מס רכישה.

ככל שתחפצי אשמח לעמוד לרשותך בקשר למתן ייעוץ פרטני בעניין זה לאחר קבלת מלוא החומר הנדרש.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין