עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם מחויב למצוא שוכרים

שאלו עו"ד על דיני חוזים(510)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

24/01/2021 11:45 צאור האם מחויב למצוא שוכרים

שלום אני ואשתי משכירים דירה כ-5 שנים שבהן הכול תקתק כהלכה, חוזה השכירות שלנו מסתיים ב-31/7 וברצוננו לצאת לפני הזמן בכדי להשתדרג. בחוזה קיים סעיף שאומר" השוכר מצהיר כי ידוע לו שאורך תקופת השכירות הוא מעיקרי הסכם זה ולפיכך לא יהא השוכר רשאי לקצר את תקופת השכירות ללא הסכמת המשכיר בכתב ומראש. היה והשוכר מבקש לסיים את השכירות לפני תום תקופת השכירות מכל סיבה שהיא יהא על השוכר להודיע למשכיר בכתב 3 חודשים מראש. האם ניתן להסיק כי פשוט ניתן להודיע על עזיבה 3 חודשים מראש? ללא שום צורך במציאת שוכר חלופי ? יש עוד סעיף שאומר היה ולא נמסרה הודעה מראש וכולי יהיה על השוכר להמשיך לשלם וכולי שממנה אני מסיק שאם נמסרה הודעה התשלומים לא יחולו .