עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני חוזים הטעיה בחתימת חוזה שכירות דירה

שאלו עו"ד על דיני חוזים(510)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

27/02/2020 07:31 סלבה הטעיה בחתימת חוזה שכירות דירה

שלום,
מחפש עורך דין לענייני חוזים
אני גר בבניין שמתבצעות בו עבודות תמ"א 38, החל מנובמבר 2019, חוזה אחרון נחתם באוגוסט 2019, מתגורר בדירה מ2016.
באף אחד מן החוזים לרבות החוזה האחרון לא צויין כי ישנה בקשה לקבלת היתר לתמ"א 38.
חודשיים לפני התחלת העבודות חתמתי הארכת חוזה, ואף במעמד זה כאשר היה ידוע לבעל הדירה בצורה מאוד ברורה, לא עדכן אותי.

נאלצתי להישאר בדירה ולחפש חלופה, תוך כדי סבל נורא מהרעש הלכלוך, תנאי מגורים לא ראוים באתר בניה לכל דבר ועניין.
דוגמה:
באחד הימים לקחתי חופשה לצורך סידורים לפני מעבר דירה.
ומסתבר שגרם המדרגות שמוביל אחוצה מן הבניין נהרס, ובלתי אפשרי היה לצאת מהבניין.

אני מעוניין לתבוע את בעל הדירה - על הטעיה, הפרת חוזה, ובגין העוגמת נפש שנגרמה לי.
מתלבט אם להסתפק בתביעה בבית משפט לתביעות קטנות או לגשת לבית משפט שלום.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/02/2020 08:52 עו"ד ליאור גרופל תשובה

על פניו לפי אורך התקופה והסכומים שניתן לתבוע (אלא אם דמי השכירות גבוהים במיוחד), זה עניין לבית משפט לתביעות קטנות.
בבית משפט לתביעות קטנות לא ניתן להיות מיוצג ע"י עו"ד.