עורכי דין פורומים משפטיים פורום ארנונה ומיסוי מוניציפאלי עליית גג - מי קובע? התקנות או העירייה?

שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(297)

שאל בפורום ארנונה ומיסוי מוניציפאלי

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

29/11/2016 11:57 תומר עליית גג - מי קובע? התקנות או העירייה?

עיריית כפר סבא שלחה אלי מכתב לפי חודש ובו טענה כי נעשתה טעות בחיוב הארנונה מיום קנייתי את הנכס לפני 8 שנים. הם הוסיפו לחיוב הארנונה שלי על פי התשריט של הקבלן עוד 38 מ"ר בגין עליית גג שכל כולה מתחת ל1.8 מטר.
בקומפלקס שבו אני גר ישנן עוד 7 דירות תאומות זהות לשלי. אף אחת מהן לא קבלה פנייה שכזו.
בהתאם לעצתך לאחת הכותבות, פניתי לתקנות התכנון והבנייה ואכן מצאתי שם כי כל שטח בעליית גג שגובהו נמוך מ- 1.8 מטר לא יחושב כלל.
אך העירייה השיבה לי כי לכל עירייה שמור המנדט להחליט בנושא כרצונה...?
מותר לציין שכל עליית הגג שלי חסומה בקיר גבס וגובהה הממוצע הנו מתחת ל 1 מטר. כמו כן טרם קניתי את הדירה לפני 8 שנים, ובעצת עורך דיני הזמנתי פקח מהעירייה לאשר לי כי גודל הדירה זהה למופיע בתשלום הארנונה. אם הייתי יודע מלכתחילה כי השטח לתשלום (לא למגורים) גדול כל כך אולי הייתי פועל אחרת.
אודה לעצתך בנידון,
בברכה,
תומר

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/01/2017 13:26 מור תשובה לעליית גג - מי קובע? התקנות או העירייה?

תומר שלום,

האמור לעניין השטח בתקנות התכנון והבנייה אינו רלוונטי לעניין השטח לחיוב ארנונה. לכן, קביעת השטח לחיוב היא בהתאם לשטח אותו מדדה העירייה וסיווג למטר רבוע בהתאם לצו הארנונה. יחד עם זאת, ככל שהינך סבור שנפל משגה בחישוב של גודל הדירה לצורך החיוב בארנונה, הינך רשאי להגיש השגה למנהל מחלקת הארנונה של עיריית כפר סבא וזאת תוך תשעים יום מקבלת הודעת התשלום.

- האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי ואינו מחליף פנייה לעורך דין מוסמך -