שאלו עו"ד על עורכי דין(2,443)

0543490728

שלום רב,

ככל שיוכח ע"י השכנה כי הנזק למזגן שלה נגרם לה מדירתכם, הרי שתדרשו לפצות אותה על הנזק.

"המוציא על חברו עליו הראיה" - השכנה צריכה להוכיח כי אתם הגורם לנזק, אלא אם כן, הודיתם כבר.

לא בטוח בכלל שאתם נדרשים לשלם לה על מזגן חדש - שיעור הפיצוי צריך להיות תואם פחות או יותר לשיעור הנזק, ולא מה שאדם חפץ שישלמו לו.

בהצלחה,

משה פרץ ושות', משרד עו"ד

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

יובי שלום,

חסרים לי נתונים:

1. מה הייתה עלות חבילת הנופש הכוללת?
2. האם ההזמנה בוצעה מול סוכן נסיעות או גורם מתווך אחר או ישירות מול אתר של בית המלון?
3. האם פניתם לבעל המלון להחלפת חדר, או ש-"עצמתם עיניכם" וקבלתם את "הגזרה" תוך שאתם ממשיכים לשהות במלון?
4. האם יש בידיכם ראיות - צילומים של החדר? רמת השירות לפי מה שהובטחה באתר ההזמנות?

בכל אופן, ככל שפניתם לגורמים הרלוונטיים מבעוד מועד לביטול/שדרוג/קבלת פיצוי וכו'...ונעניתם בשלילה, יש בידכם האפשרות לשלוח מכתב התראה ע"י עו"ד.

אפשר לדלג על שלב זה ולהגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות.
לרוב, ניסוח נכון של התביעה, כולל עגמת נפש, יזכה אתכם בפיצוי כספי.
אפשר להיעזר גם בעניין זה עם עו"ד.

בהצלחה!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

שלום רב,

מבלי להיכנס לפרטי המקרה, שכן המסמכים אינם לנגד עיניי, ואין בכוחי לחוות דעה בעניין בשלט, הייתי מציע לך לפעול בדרך הבאה:

1. ליצור קשר עם בעל הקטנוע הקודם וליידע אותו על הדבר ומבקש לקבל פיצוי.

2. ככל שהוא יתנער מאחריות ו/או יסרב לשתף פעולה, לשלח מכתב מעו"ד בבקשה לקבל פיצוי, תוך ציון כי המדובר בעבירה פלילית - זיוף, עם כל המשתמע מכך, תוך ציון סעיף העבירה וכיו"ב. -עו"ד מנוסה כבר יידע מה לכתוב, אז כי סבכת את המוכר עם רשויות אכיפת החוק, ותתכן שתפתח חזית של המדינה מולו ככל שיוחלט לפתוח בחקירה, ובהמשך, להגיש כנגדו כתב אישום. שוב, סיכוי לא גבוה, אך וודאי יכול לשמש מכשיר הרתעתי מעצם הידיעה כי המדובר בעבירה פלילית.
בדר"כ, כדי להשתיק את העניין - פה זה אמור להסתיים.

3. היה ועדיין בעל הקטנוע יתעלם מהעניין, עומדת בפניך מספר אלטרנטיבות מקבילות, הן הגשת תלונה למשטרה...וכן תביעה בבית משפט לתביעות קטנות.

לא יודע מה ערך הקטנוע, אבל לאחר כל הסאגה הזאת סביר להניח שתזכה לקבל פיצוי.

לשאלתך אילו מסמכים - כל מסמך המהווה ראיה המוכיחה כי הקילומטרז עליו הצהיר המוכר ל פ נ י הקניה אינו הקילומטרז האמיתי, יש בו כדי לסייע לך בהליך שכן המוציא על חברו עליו הראיה. בלי ראיות אין לך סיכוי כי זה מילה כנגד מילה, וגם הטענה כי בוחן הטסט לא בצע את תפקידו נאמנה, תהיה קשה עד מאד להוכחה.

יוער, כי ככל שיוכח כי עצמת את עינך במשך תקופה כה ארוכה על אף חשד סביר מצידך לעניין התרמית, קרי: "התעוררת" רק אחרי שנה, הצד שכנגד עלול להעלות טענת רבות, בכללם טענת שיהוי אפשרית מצד אותו מוכר. עדיין, ככל שיש בידיך ראיות מוצקות, גם התיישנות נספרת מרגע שבו נודע לך התרמית או ההונאה ע"י המוכר.

בהצלחה!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

אביבית שלום,

אעשה לך קצת סדר בבלגן:

הסכם לחיים משותפים זה רק לידועים בציבור!

הסכם ממון הוא הסכם הנערך בין בני זוג במהלך הקשר הזוגי, המסדיר את ענייניהם הרכושיים, לפי רצונם, במקרה של פרידה ובמקרה של פטירה.

אתם נשואים ולכן צריכים לעשות הסכם ממון לאחר נישואין ולאשר אותו בערכאה משפטית - ביהמ"ש לענייני משפחה או בית דין רבני.

מטרת הסכם הממון מטרתו להחיל הסדרים רכושיים בהתאם לרצון הצדדים כדי למנוע מצב משפטי בו יחול כברירת מחדל, ההסדר הרכושי הקבוע בחוק, כאמור.

במקרה של פטירה: הסכם הממון קובע מהם הנכסים השייכים לכל אחד מבני הזוג, ובהתאם לכך, נכסים אלו יהוו חלק מעזבונו של הנפטר

בהסכם מפורטים, בדר"כ, כלל נכסיהם של בני הזוג, ערכם והבעלות עליהם.

הסכם הממון יכול להכיל נושאים נוספים אשר כרוכים בגירושין ו/או פרידה, אך עם זאת, ישנן סוגיות שלא ניתנות להסדרה בהסכם ממון, למרות הסכמת הצדדים!!! לא ניתן לקבוע הסדרים לאחר המוות, אלא רק במסגרת צוואה. לא ניתן לקבוע הסדרים לגבי מזונות ומשמורת לילדים שטרם נולדו, לא ניתן לקבוע סנקציות כלכליות עקב סירובו של צד להסכם הממון לתת (גבר)/לקבל (אישה) גט, שכן ההלכה אינה מתירה כפיית גט (גט מעושה)

אפשר ככלל, להכניס הסכמות לעניין משמורת - אפוטרופסות ומזונות רק לילדים שכבר נולדו!

מאחר ואתם נשואים מציע לעשות הסכם רק עם עו"ד ולא לחפש קיצורי דרך!

ככל שאת חפצה בכך, תוכלי גם לפנות אליי לקבל סיוע בעניין דרך משרדי או פרטי ההתקשרות שמופיעים מטה.

בהצלחה!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או בנייד 054-7649435 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

רחל שלום,

סעיף 20 לחוק לשכת עורכי הדין מייחד את הפעולות הבאות לעורכי דין בלבד:

ייצוג אדם אחר וכל טיעון ופעולה אחרת בשמו לפני בתי משפט, בתי דין, בוררים וגופים ואנשים בעלי סמכות שיפוטית או מעין שיפוטית;
עריכת מסמכים בעלי אופי משפטי בשביל אדם אחר, לרבות ייצוג אדם אחר במשא ומתן משפטי לקראת עריכת מסמך כזה;
ייעוץ וחיווי דעת משפטיים.
ייצוג אדם אחר וכל פעולה אחרת בשמו בפני:
רשם ההוצאה לפועל;
לשכת מרשם המקרקעין;
הפקיד המוסמך לעניין חוק בתים משותפים, תשי"ג-1952;
רשם החברות;
רשם השותפויות;
רשם האגודות השיתופיות;
רשם הפטנטים והמדגמים;
רשם סימני המסחר;
פקיד השומה ונציג מס ההכנסה לעניין פקודת מס הכנסה;
המנהל לעניין חוק מס שבח מקרקעין, תש"ט-1949;
מנהל מס עזבון לעניין חוק מס עיזבון, תש"ט-1949.

עם זאת, סעיף 21 לחוק קובע כי אין בהוראות לגבי ייחוד המקצוע כדי לפגוע בסמכות ייצוג של אישים אחרים, בנסיבות מסוימות, כגון ייצוג לפני בתי דין דתיים ולפני בתי דין צבאיים, ייצוג של נישום בידי רואה חשבון או יועץ מס בפני רשות המיסים, סמכויות של סוכן פטנטים, ייצוג ארגון עובדים או מעבידים בבוררות לענייני עבודה או בקשר להסכם עבודה, ועוד.

שירותי הרווחה, אינם נכללים בקטגוריית של אחד מהגופים האלה, ואם אינם מוגדרים כגוף שיפוטי או מעין שיפוטי, כך שספק אם הדבר אפשרי.

בהצלחה!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

שוש שלום,

שאלתך לא מובנת כלל, אם השוכר הקיים הוא זה שהשיג שוכר חלופי, שכן רצונו לעזוב את הדירה חודש לפני תום החוזה, למה שישנה את דעתו ויחליט להישאר פתאום?

בכל מקרה, במצב דברים שאת מתארת, המדובר בתביעות לביהמ"ש המוגשות על-ידי בעלי דירות נגד שוכר בטענה כי האחרון הפר את תנאי השכירות על-ידי אי תשלום במועד או סיום הסכם השכירות ו/או פינוי המקרקעין במועד.

בנוסף, יכולה לעלות טענה מצד השכור החלופי כנגד השוכר הקיים שיש בה להקים עילה נזיקית שתוביל לתביעה כנגדו.

למעט מנגנון פיצוי, אין אני רואה מנגנון נוסף שיכול להגן עלייך במצב הדברים שאת מתארת, מבלי לקבל סעד מביהמ"ש בעניין, ובכל מקרה, לא אוכל לסייע לך במסגרת הפורום בניסוח סעיף להסכם שיגן עלייך בעניין.

בהצלחה!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

שלום רב,

חסר לי נתון כדי לענות לך - האם התשובה שקבלתי בכתב או בע"פ והאם היא מנומקת?
בנוסף, לא הבנתי באיזה אופן צרפתי ייפוי כוח מטעם אמך, ואם ניגשת פיזית לקבלת המסך המבוקש, אז האם ניגשת יחד עם ת.ז שלה בנוסף לייפוי כוח מטעמה.

החוק עיגן את זכותו של כל אזרח או תושב לקבלת מידע המצוי בידי רשויות ציבוריות.

החוק קובע כי הכלל הוא שהרשות תענה בחיוב לבקשה, אלא אם חשיפת המידע תפגע באינטרס אחר כגון: בטחון המדינה, פרטיותם של אנשים , סודות מסחריים, וכו'.

ככל שהתשובה לדחיית בקשתך לא נומקה ע"י משרד הפנים, הרי שהיו אמורים לשלוח לך בקשה מנומקת בכתב. במקרה זה, יש באפשרותך להגיש עתירה מנהלית על ההחלטה, לבית משפט מחוזי, תוך 45 יום מקבלת ההודעה.

נסה לברר גם טלפונית ישירות מול הגורם שמכריע בעניין במשרד הפנים, ולקבל ממנו הסבר מנומק לטענתך.

האחראי על העמדת מידע לרשות הציבור - ליאור שחר בטלפון : 02-6701501
(ככל וזה עדיין שם בעל התפקיד והטלפון שלו)

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

נשמח לעמוד לרשותכם.
בהצלחה!

שירלי שלום,

על אף טענתך כי בנך מתוף עם אזניות, הרעש מגיע לשכן, אחרת לא היה יכול לדעת מתי בנך מתחיל לתופך.

לשאלתך, האם הרעש עומד בדרישות החוק, נא קראי את תשובתי מהיום בעניין רעש ממשחק כדור של שכנים.

צריך לציין כי בעניינך, ככל שמדובר בבית משותף, החוק מחמיר יותר.

הייתי מציע לך לנסות להגיע בדרכי הדברות עם השכן להסכמה על שעה בה בנך יוכל לתופף, ורצוי בשעה שהשכן עצמו לא נמצא בביתו.

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

נשמח לעמוד לרשותכם.
בהצלחה!

שלום רב,

בדר"כ, רשויות שהעירייה והמשטרה אינן נוהגות להתערב בסכסוכים כגון אלה, אלא אם כן זה מגיע לידי הסלמה חריפה ו/או הרעש הוא בלתי סביר בעליל.

לעניין החוק - תשומת לבך מופנית להוראות החוק הבאות:

"לא יגרום אדם לרעש חזק או בלתי סביר, מכל מקור שהוא, אם הוא מפריע, או עשוי להפריע, לאדם המצוי בקרבת מקום או לעוברים ושבים" (סעיף 2 לחוק למניעת מפגעים).

"מטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפוסים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם..." (סעיף 44 (א) לפקודת הנזיקין).

"בעלות וזכויות אחרות במקרקעין, אין בהן כשלעצמן כדי להצדיק עשיית דבר הגורם נזק או אי נוחות לאחר" (סעיף 14 לחוק המקרקעין),

יחד עם זאת הקושי רב יותר כשמדובר בבתי מגורים פרטיים ולא בתים משותפים.

עם זאת, כדי להפסיק או למנוע הפרעה של מטרד הרעש, ככל שהוא מתבצע בשעות בין 14:00 ו - 16:00 ניתן לנקוט בצעדים הבאים:

פנייה לגורם הרעש/השכן (ולא לילדים עצמם!) בבקשה להפסיק את מטרד הרעש.
פניה לעירייה - מוקד 109, כמדומני. ספק אם מהם תבוא הישועה.
פנייה למשטרת ישראל בבקשה להפסיק את מטרד הרעש. המשטרה מוסמכת לקנוס את גורם הרעש על פי צו סדר הדין הפלילי (ברירת משפט - מניעת רעש), תש"ס-2000. אם מדובר ברעש הנגרם מחבטת שטיחים או הזזת רהיטים, אין למשטרה סמכות לקנוס את גורם הרעש, אך ניתן להגיש תלונה למשטרה אם הרעש מתבצע בשעות האסורות על פי החוק, כאמור בפתיח!
בנוסף, שמורה לך הזכות:
הגשת תביעה אזרחית בגין מפגעי רעש ומטרדי רעש.
הגשת תביעה פלילית בגין מפגעי רעש ומטרדי רעש - נקרא "קובלנה פלילית", זה אם וכאשר פניה למשטרה בדרך הרגילה העלתה חרס.

רוצה לומר: תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) אוסרות על גרימת רעש חזק או רעש בלתי סביר בשעות מסוימות באזור מגורים, לרבות, האיסור להרעיש חל גם מחוץ לאזור מגורים אם הרעש גורם להפרעה או מטרד באזור המגורים.

עכשיו נותרת שאלת האכיפה!!!

יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית עם עורך דין העוסק בתחום. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד. בכל מקרה יש להיוועץ עם עורך דין לפני נקיטת כל הליך ולא להסתמך על מקורות מידע כלליים.

לייעוץ משפטי פרטני ומסודר בהתאם למקרה הספציפי ניתן לפנות אלינו ולתאם פגישת ייעוץ בטלפון 03-6126633 או להשאיר פרטים דרך לשונית "קבל ייעוץ אישי" ונעשה מאמץ לשוב אליך בהקדם.

נשמח לעמוד לרשותכם.

בהצלחה!