פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
28/06/2020 14:43
מלי
סיוע בשכר דירה ( האם הגעתי לפורום הנכון ?אם לא אשמח שתפנה אותי אל הנכון??
סיוע בשכר דירה ( האם הגעתי לפורום הנכון ?אם לא אשמח שתפנה אותי אל הנכון??
ברצוני לדעת אמא שלי בת 68 נכה 75% משתכרת מנכות , ומקיצבת שאירים מבעלה, היא גרה לבד,
אנחנו רוצים לעזור לה בסיוע בשכר דירה, האם יש סיכוי שהיא זכאית לסיוע בשכר דירה?
אנחנו רוצים לעזור לה בסיוע בשכר דירה, האם יש סיכוי שהיא זכאית לסיוע בשכר דירה?
27/06/2020 12:49
צור
חלות היטל השבחה
חלות היטל השבחה
האם דירה קיימת שחולקה ל-2 יחידות נפרדות דרך הגשת היתר בניה חייבת בהיטל השבחה?
24/06/2020 17:42
שחר
וועד בבנין משרדים לחנות חזית
וועד בבנין משרדים לחנות חזית
שלום, אני משכיר חנות בחזית בנין משרדים שהכניסה שלו בצד . אני לא משתמש בשום שירות שלהם , לא נקיון ,לא שירותים, לא חשמל ולא תיבות דואר וכדומה ...
הכניסה שלי מהחזית ללא קשר אליהם אבל הם דורשים ממני תשלום חודשי , האם אפשר להתנגד
הכניסה שלי מהחזית ללא קשר אליהם אבל הם דורשים ממני תשלום חודשי , האם אפשר להתנגד
21/06/2020 08:53
זוהר
רישום זכויות במקרקעין
רישום זכויות במקרקעין
אשמח לתשובה קצרה שתיתן לי כיוון ואולי בהמשך ייצוג
בניין דירות שבעליו החכירו את הדירות ל 999 שנים , בשטרי החכירה נמסרה ההכרעה ברכוש המשותף לחוכרים
דיירי הגג קנו מהחוכרים את הזכויות בגג הרחיבו את דירתם ופיצלו ליח"ד נפרדות עפ"י היתר בניה (הבעלים לא אותרו והבניין לא נרשם כרכוש משותף)
כעת יש מחלוקת כיצד לרשום את היח"ד החדשה בטאבו
דייר א מעוניין לרשום את הבניין כרכוש משותף ולייעד את הדירות כולל את היח"ד החדשה שנבנתה ופוצלה עפ"י היתר הבניה
דייר ב' מעוניין לדלג על תהליך זה ולרשום באופן של חכירת משנה שמחכירים הדיירים את היח"ד שנבנתה בגג ובצירוף תסריט לטאבו .
אגב בהסכם בין הדיירים כתוב שרישום הזכויות יהיה לאחר רישום בית משותף והשאלה היא עקרונית אם יכול להיות נזק או הליך לא חוקי או סירבול מסויים לאחר מכן ברישום בית משותף ע"י ביצוע חכירת משנה לדוגמא החלוקה של החוכרים נרשמה בצורה אקראית לדוגמא אם יש 10 חוכרים ירשם לכ"א 1/10 בלי קשר לגודל הדירה
אשמח לחוו"ד מקצועית בנושא
תודה רבה
בניין דירות שבעליו החכירו את הדירות ל 999 שנים , בשטרי החכירה נמסרה ההכרעה ברכוש המשותף לחוכרים
דיירי הגג קנו מהחוכרים את הזכויות בגג הרחיבו את דירתם ופיצלו ליח"ד נפרדות עפ"י היתר בניה (הבעלים לא אותרו והבניין לא נרשם כרכוש משותף)
כעת יש מחלוקת כיצד לרשום את היח"ד החדשה בטאבו
דייר א מעוניין לרשום את הבניין כרכוש משותף ולייעד את הדירות כולל את היח"ד החדשה שנבנתה ופוצלה עפ"י היתר הבניה
דייר ב' מעוניין לדלג על תהליך זה ולרשום באופן של חכירת משנה שמחכירים הדיירים את היח"ד שנבנתה בגג ובצירוף תסריט לטאבו .
אגב בהסכם בין הדיירים כתוב שרישום הזכויות יהיה לאחר רישום בית משותף והשאלה היא עקרונית אם יכול להיות נזק או הליך לא חוקי או סירבול מסויים לאחר מכן ברישום בית משותף ע"י ביצוע חכירת משנה לדוגמא החלוקה של החוכרים נרשמה בצורה אקראית לדוגמא אם יש 10 חוכרים ירשם לכ"א 1/10 בלי קשר לגודל הדירה
אשמח לחוו"ד מקצועית בנושא
תודה רבה
16/06/2020 19:25
יובל
היטל השבחה על דירת גג הכוללת מרפסת
היטל השבחה על דירת גג הכוללת מרפסת
ברשותי דירת גג בשטח של 93 מ"ר (על פי תשלומי הארנונה). לדירה צמודה מרפסת כך שהשטח הכולל הוא כ-160 מ"ר. על פי הידוע לי ניתן להרחיב את השטח הבנוי ל-120 מ"ר. כיוון שדירה הקטנה מ-140 מ"ר פטורה מהיטל השבחה, האם המרפסת תיכלל בחישוב השטח?
16/06/2020 16:24
מזל בן שמעון
שאלה לגבי פטור ממס רכישה לנכה בגיר
שאלה לגבי פטור ממס רכישה לנכה בגיר
יש לי בת בגירה נכה % 100 כעת ברצוני לרכוש דירה חדשה מקבלן , ביתי זכאית לפטור ממס רכישה . במידה ואני רוכשת את הדירה על שמה ועל שמי האם אקבל הנחה במס רכישה על הסכום של רכישת הדירה או אקבל הנחה רק על החלק היחסי שלה בדירה ועל החלק השני ( כביכול שלי ) אשלם מס רכישה רגיל % 8 . כלומר אם הדירה עולה מיליון ו-200 אז אני אקבל את ההנחה במס רכישה של % 0.5 רק על 600.00 ש"ח - מחצית הדירה החלק שלה ואילו ועל החצי השני - שהוא שלי 600.000 אשלם % 8 ? אודה לתשובה בעניין
16/06/2020 09:03
מירה נדב
החזר כספי ( מחצית) מקניית דירה
החזר כספי ( מחצית) מקניית דירה
אימי במצב סיעודי, מתגוררת בעיר אחרת ומכיוון שאני מטפלת בענינה
אני מעוניינת להעביר אותה לעיר מגורי סמוך אלי, כמה שניתן. אני מעוניינת לרכוש דירה מכספה של אימי, ושתרשם על שם בני, ובבוא העת לתת
לאחותי מחצית ממחיר הדירה שניקנתה בכספי אימי, אך אוכל להעביר
לחשבונה של אחותי סכום של בערך 1,000,000 ש"ח באופן חוקי . תודה מראש על תשובה בהירה
אני מעוניינת להעביר אותה לעיר מגורי סמוך אלי, כמה שניתן. אני מעוניינת לרכוש דירה מכספה של אימי, ושתרשם על שם בני, ובבוא העת לתת
לאחותי מחצית ממחיר הדירה שניקנתה בכספי אימי, אך אוכל להעביר
לחשבונה של אחותי סכום של בערך 1,000,000 ש"ח באופן חוקי . תודה מראש על תשובה בהירה
15/06/2020 19:31
אליה שמש
פעימות בתשלום לדירה
פעימות בתשלום לדירה
אנחנו קונים דירה והעו"ד רוצה שנשלם בפעימה ראשונה את כל ההון העצמי וחודש וחצי לפני הכניסה לדירה לתת את כל הסכום של המשכנתא, האם זה בסדר? או שיש לנו אפשרות לבקש משהו לטובתינו? כגון: שיישלמו לנו את השכירות של החודש וחצי? (כי נתנו את כל הכסף ואנחנו משלמים גם שכירות.
תודה מראש!
תודה מראש!
15/06/2020 13:15
ג'ני
זכאות לפטור ממס רכישה לנכה
זכאות לפטור ממס רכישה לנכה
שלום, שאלתי היא כזו: ישנה דירה שרשומה על שתי אחיות - 50% אחוז לכל אחות. (הדירה נקנתה לאחר מכירת דירה קודמת שהתקבלה בירושה). שתי האחיות בעלות 100% נכות. ברכישת הדירה נוצל פטור ממס רכישה על בסיס זכאות /נכות של אחות X. אחות y גרה בדירה. אחות x גרה עם משפחתה בדירה שלה (אשר רשומה על שמה). כעת ברצונה של אחות x למכור את דירתה ולקנות דירה אחרת במקום. האם במקרה זה עדיין תהיה זכאית לפטור ממס רכישה? במידה ולא, אודה להבנה האם קיימות אופציות/מענה /פתרון כלשהוא?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap