פורום תמ"א 38 הוקם על מנת לספק מידע משפטי איכותי בנושא תוכנית מתאר ארצית 38 על ידי עורך דין העוסק בתחום והבקיא בדינים המשפטיים הרלבנטיים, לרבות דיני המקרקעין ותקנון תמ"א 38. תחום משפטי זה מצריך מלבד הבנה משפטית עמוקה בתחום המוניציפאלי ודיני המקרקעין, גם ניסיון בליווי עסקאות מהסוג והגנה על זכויותיכם למול קבלני הדירות. לפיכך, אם החלטתם לרכוש דירה בפרויקט הנערך מתוקף תוכנית תמ"א 38 ? או אם הינכם אמונים על ועד של בניין מגורים המתכוון אשר הוצע לו להיכנס לפרויקט שיפוץ הבנין במסגרת תוכנית תמ"א 38 ? או אם אתם רוצים לקבל מידע אודות תוכנית תמ"א 38 ? או לדעת ולהבין למה עליכם לשים לב, לבדוק, או אילו ביטחונות לקבל ? כאן תוכלו לקבל מענה על שאלותיכם. במסגרת פורום תמ"א 38 תוכלו להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום ואשר ישמח להשיב לכם על שאלותיכם, בצורה מקצועית ככל שניתן ובהקדם האפשרי. למה אתם מחכים ? העלו שאלתכם ומנהל הפורום ישתדל להשיב בצורה עניינית, בהקדם האפשרי.
עדי שלום,
מציע לפנות למפקח הבניה מטעם הדיירים ולעו"ד המייצג את הדיירים.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
ובתך
איתן שלום,
ככל והתחייבות היזם מעוגנת בהסכם לא אמורה להיות בעיה.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
עמי שלום,
שלב התכנון הוא השלב המכריע לעניין הפרויקט והבניה נעשית על פי אישור העירייה בלבד.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
אלי שלום,
לאחר קבלת היתר בניה ופינוי הדיירים אמור להתחיל שלב הבנייה בפועל. יש לקבל מידע אודות השלבים
מהיזם ומהמפקח על הבניה או מנציגות הדיירים. במועד מסירת הדירה ליזם לצורך הבניה הוא רשאי להיכנס אליה.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
לי שלום,
ככל ובהסכם צויין כי היזם רשאי לקחת השלמת הון בכפוף לרישום שעבוד ואת התחייבת לחתום על מסמכי הליווי אין זו הפרת הסכם מצד היזם.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
סם שלום,
ככלל ההסכם מחייב שקיפות ותמורות שוות לכולם, באם ישנה פגיעה בזכויות יש לבחון את מנגנון הפיצוי
המפורט בהסכם. ובאם אין פיצוי ניתן לפנות לממונה על פניות לדיירים בהתחדשות עירונית.
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."