פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
14/07/2013 12:31
יואב
חוב בהוצל"פ-הערת אזהרה בטאבו-העברת דירה במתנה
אחי ואני רשומים בטאבו כבעלי דירה חצי-חצי. לאחי יש הערת אזהרה בטאבו מטעם הוצל"פ ת"א עם פירוט של מספר נושים. כל הנושים קיבלו את כספם למעט אחד ואישרו זאת במכתב. אחי רוצה להעביר את חלקו במחצית הדירה אלי במתנה. עו"ד אמר לי שאפשר לעשות זאת וחובותיו יהיו כעת שלי. האם יש סכנה שאם יבוא נושה חדש הוא יוכל בעצמו או דרך הוצל"פ להטיל עיכול או לשעבד או לרשום הערת אזהרה על הדירה שעברה כעת אלי בטאבו למרות שאחי אינו רשום שם יותר?
יואב שלום רב,
לא ניתן להטיל עיקול על נכס שאינו על שם בעליו.
במקרה המתואר על ידך לא ניתן יהא להגיש עיקול על הדירה, למעט בהליך של פשיטת רגל.
קיימת הערת אזהרה ולא עיכול.
אין לי בעיה שחוב הנושה יעבור אלי. כלומר מבחינת הנושה - הוא אינו "מפסיד" את הערת האזהרה שלו. אמר לי עו"ד מומחה נדל"ן שניתן לעשות זאת.
שאלתי היא אם יהיה נושה אחר לאחי - לאחר ההעברה בטאבו - האם הוא יוכל לכתוב הערת אזהרה או משהו אחר בטאבו מכיוון שמחצית הדירה שהייתה על שם אחי, הועברה אלי.
כפי שציינתי, לא ניתן יהיה לעקל את הנכס לאחר רישומו על שמך במסגרת הליכי ההוצל"פ.
כפי שציינתי, לא ניתן יהיה לעקל את הנכס לאחר רישומו על שמך במסגרת הליכי ההוצל"פ.
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap