עורכי דין פורומים משפטיים פורום עורכי דין איטום יקר בגג משותף

שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)

שאל בפורום עורכי דין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום עורכי דין

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד משה זוהר

"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."

25/04/2021 08:48 עדנה תמיר איטום יקר בגג משותף

שלום רב,
בעלי הדירה בקומה הגבוהה בבניין בו אני מתגורר החליטו שנדרש לעשות איטום על חצי מהגג המשותף, הנמצא מעל הדירה שלהם. הם פנו אליי כנציג הבית המשותף (לא מוניתי באופן רשמי לתפקיד, אלא מכיוון שאף אחד אחר לא לקח את זה על עצמו) ואני העברתי להם שלוש הצעות מחיר לביצוע האיטום.
הם בחרו לבצע את האיטום היקר (יריעות ביטומניות) יותר מפי שתיים מההצעה הזולה יותר. לא בוצעה אסיפת דיירים בנושא זה. בעל הדירה שלח הודעה בקבוצת הוואטסאפ של בעלי הדירות, והודיע כי הוא מתכוון לבצע את האיטום היקר. אף אחד מבעלי הדירות לא הסכים או התנגד לביצוע העבודה.
לאחר ביצוע העבודה, הוא דורש ממני את חלקי בביצוע העבודה. שאלתי היא האם אני רשאי לשלם לו את החלק היחסי שלי מתוך העלות של העבודה הזולה יותר? האם העובדה שלא התקיימה אסיפת דיירים נותנת לי גושפנקה לטעון כי לא הייתה הסמכה בין בעלי הדירות לביצוע העבודה?
חשוב לציין כי בעל הדירה טוען כי כל שאר בעלי הדירות בבניין שילמו את חלקם בביצוע העבודה (אין לי דרך לבדוק את הטענה).
אודה לכם על עזרתכם.