עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן קנייה ומכירה מיידית של בית

שאלו עו"ד על נדלן(902)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

18/07/2013 14:22 איציק בן נאור קנייה ומכירה מיידית של בית

שלום,
אני ואשתי מעוניינים לרכוש את דירתינו הראשונה. עלות כל העסקה תעלה לנו 400,000 ש"ח (קונים מקרוב משפחה) , מה המשמעות של מצב שבו אנו נקנה את הדירה ב400000 (משכנתא) ונמכור אותה תוך חודשים ספורים בסכום של בערך 650000 ש"ח? אילו מיסים נצטרך לשלם וכמה בערך?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/07/2013 15:30 עו"ד דן חי קנייה ומכירה של דירה

באופן הבסיסי בעסקת מקרקעין הצדדים נדרשים לשאת במס רכישה (הרוכש) ובמס שבח (המוכר). ישנן מדרגות מס על פיהם קובעים האם חל תשלום במס ואם כן אז כמה אחוזים. לעניין מס שבח ייתכן כי תוכלו לבקש פטור בהתאם לאחת מהוראות הפטור הקיימות בחוק. לשם קבלת מידע ויתר ספציפי כדאי שתפנו לייעוץ פרטני.