עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן כדאי לקבל במתנה ואח"כ לקנות בהנחה ממס רכישה או הפוך - לקנות בהנחה ממס רכישה ורק אח"כ לקנות בהנחה ממס רכישה ?

שאלו עו"ד על נדלן(902)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

07/08/2025 17:37 [email protected] כדאי לקבל במתנה ואח"כ לקנות בהנחה ממס רכישה או הפוך - לקנות בהנחה ממס רכישה ורק אח"כ לקנות בהנחה ממס רכישה ?

כאשר נולדתי נרשמה בטאבו בעלות בדירה על שמי מכוח צוואת סבתי שהורישה לי אותה ונפטרה.
בדירה זו גרים שוכרים שמשלמים שכר דירה נמוך מאוד של 1200 ש"ח בחודש (בפריפריה).

אם אקנה דירה נוספת אקבל הנחה במס רכישה (אם אגור בה) כי יש לי הנחת נכה. אימי רוצה לתת לי דירה במתנה (עליה אשלם שליש ממס רכישה). והשאלה מה כדאי קודם לכן. האם כדאי לקבל קודם כל מאימי דירה נוספת (ואשלם מס רכישה בשיעור שליש) ורק אחר כך לקנות דירה נוספת (שתהיה השלישית) ועליה לבקש הנחה ממס רכישה בגין הנכות או שכדאי קודם כל לקנות דירה נוספת (שניה) לבקש עליה הנחה ממס רכישה בגין הנכות ורק אחר כך לקבל מאימי דירה נוספת (שעליה אשלם שליש ממס רכישה) ?
האם יש חשיבות הגיונית לסדר מבחינת תכנון מס ?