עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן שכירות חנות

שאלו עו"ד על נדלן(902)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום נדלן

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

02/06/2013 21:02 יוסי שכירות חנות

בבעלות אבי חנות מכולת מושכרת. תקופת השכירות הסתיימה אבל הצדדים לא האריכו/ חידשו את ההסכם, ונהגו כאילו החוזה שהסתיים ממשיך להתקיים . בסמוך לפטירתו של אבי , התברר שהשוכר החתים את אבי על הסכם חדש שלא הובא לידיעתינו. בהתאם לחוזה החדש, לשוכר ניתנת אופציה להמשיך ולשכור את החנות לתקופה נוספת של 10 שנים. עוד נקבע בהסכם כי דמי השכירות לא יעלו.
1) האם החוזה החדש בתוקף ?
2) האם החוזה החדש מחייב את היורשים ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/06/2013 08:41 עו"ד יעקב גורנשטיין שכירות חנות

יוסי שלום.
יש לא מעט טענות שניתן להעלות כנגד המסמך הנזכר על ידך.
כדי לבחון את הנושא, יש להבין מה היה מצבו של האב במועד הרלוונטי.
ככל שיש לראות בהסכם כתקף (וספק אם זה המצב), הוא גם מחייב את העזבון.
אני מציע לך לפנות לקבלת ייעוץ פרטני טלפוני.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד