עורכי דין פורומים משפטיים פורום נדלן תמא 38

שאלו עו"ד על נדלן(911)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

21/10/2017 10:50 פוקס אריה תמא 38

אני גר בדירת קרקע במגרש דו משפחתי בגודל 625 מטר הקרקע הצמודה של היא 415 מטר כולל הדירה בגודל 70 מטר הדירה ניבנתה בשנות ה50.שאלתי האם אוכל לבנות במסגרת התמא 38 הריסה ובניה מחדש למרות שהשכן שלי אינו מעונין לבנות ומסתפק בדירה הקיימת השטח הצמוד לדירתן כןלל הדירה היא 210 מטר.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/11/2017 11:01 עו"ד ליאור גרופל תשובה

אם מדובר על אותה חלקה ואתם רשומים כבית משותף אחד, אז על פניו לא תוכל לממש זכויות לפי תמ"א 38, משום שאין לך רוב מיוחד של בעלי הדירות (וזה גם אם יש לך את הרוב המתאים בחלקים ברכוש המשותף).