סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני משפחה(601)

שאל בפורום דיני משפחה

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני משפחה

עו"ד אביב סטרול
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"בעל ניסיון רב בהופעה ובייצוג בבתי המשפט בתחום דיני המשפחה וההוצאה לפועל.."

05/05/2020 19:38 רעות חלוקת דירה
שלום, 

בני זוג, לא נשואים, לקחו יחד משכנתא וקנו דירה, כשההון העצמי של הגבר. האישה לא תרמה דבר. לאורך שלוש שנים שילם רק הגבר משכנתא. האישה התגוררה במקום 4 חודשים בלבד. 

עם פרידת בני הזוג זה מזו, הגבר המשיך להתגורר בדירה והאישה עזבה ולאחר 3 שנים נמכרה הדירה. 

כל החובות המשותפים (הלוואות, משכנתא וכד') שולמו ע"י הגבר, ובמעמד מכירת הבית כל החובות כוסו באמצעות התמורה שהתקבלה מהמכירה. 

השאלה היא, האם בנסיבות אלה, על הגבר לחלוק את יתרת התמורה שהתקבלה ממכירת הדירה, עם בת זוגו לשעבר? ואם כן - האם בשיעור של 50%? האם ניתן לקזז מסכום זה את מחצית מהמשכנתא ששולמה אך ורק ע"י הגבר לאורך השנים? 

תודה.

המצב משפטי מורכב, האישה יכולה לטעון בהעדר הסכם ממון שמגיע לה דמי שימוש של מחצית דמי שכירות מאחר והיא עזבה את הדירה והבעל מתגורר בה ולכן מגיע לה 50 אחוז מהמכירה בקיזוז החובות ויתרת סילוק משכנתא.

חלוקת רכוש תלויה במועד הנישואים. אם נישאו לפני ה- 1.1.1974 (מועד כניסתו לתוקף של חוק יחסי ממון) חלה על בני הזוג הלכת השיתוף, הקובעת כי כל מה שנרכש במהלך הנישואין ללא קשר לרישום שייך לשני בני הזוג עקב המאמץ המשותף.

יש לבחון האם ההון העצמי ניתן במתנה על ידי צד ג' לבעל והאם הייתה כוונת שיתוף בעניין.

ממליץ ליצור עמי קשר לתיאום פגישת ייעוץ.

בברכה,

עו"ד אביב סטרול טל: 0525407233.

עורכי דין מובילים בפורום דיני משפחה

עו"ד דניאל הומיונפר
עו"ד דניאל הומיונפר

"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

יגאל איליאיץ
עו"ד יגאל איליאיץ

משרד עורכי דין בנתניה העוסק בתחום הנדל"ן והמקרקעין, חוזים, חברות, צוואות, ירושות, וגביית חובות בהוצאה לפועל.

אורית בן ברוך
עו"ד אורית בן ברוך

הניסיון שלי יחסוך לכם מס

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני משפחה

משמורת משותפת
משמורת משותפת בקונפליקט גבוה

עו"ד אמיר שי המתמחה בהליכי משמורת משותפת, בסקירה מרתקת על הקונפליקט המתעורר עקב משמורת במשפחות בהם ההורים אינם מסתדרים ביניהם.