עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תשלום מס רכישה על דירה שניה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

13/05/2014 14:30 ליאור תשלום מס רכישה על דירה שניה

שלום,
במאי 2013 רכשנו, אשתי ואני, דירה חדשה מקבלן.
בבעלותי שליש מבית שהועבר אלי בירושה. בעת רכישת הדירה הצהרנו מול מס הכנסה על הבעלות בדירה הנוספת ונדרשנו לשלם מס רכישה. בהמשך שינינו את הצהרתנו ובקשנו לדחות התשלום תוך התחייבות ״להפטר״ מחלקי בבית ( לרדת מ 25% בעלות).
בינתיים, שונה החוק, כך שכיום 33 אחוזים בעלות מדירה , אינן נחשבות כאחזקת דירה לצורך תשלום מס רכישה. משמע, עפ״י החוק המעודכן, איני בעל דירה שנייה.
האם אנו עדיין חייבים בתשלום מס למרות שינוי החוק?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/05/2014 09:59 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס רכישה על דירה שניה

ליאור שלום,

לעניות דעתי, במקרה הספציפי שלך יש לפנות לרשות המסים בבקשה מתאימה הואיל ועל פי דעתם של חלק מהמשרדים תחילתו של השינוי רק מיום שינוי החוק.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.