פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)
29/04/2014 10:01
אורח
העברת דירה ללא תמורה
לפני כ 7שנים האב העביר דירה הרשומה על שמו בטאבו לשלושת ילדיו המבוגרים ללא תמורה.
היום שלושת ילדיו רוצים להעביר בחזרה את הדירה לידי האב ללא תמורה.
כאשר תירשם הדירה על שם האב והוא ירצה למכור אותה האם האב יצטרך לשלם מס שבח או מס אחר או יהיה פטור ממס?
במידה והאב יצטרך לשלם כמה מס יצטרך לשלם ואיך עושים את חישוב המס להעברה ללא תמורה?
במידה והאב יבצע את המכירה לאחר שנה או שנתיים יופחת המס ואחרי כמה זמן יהיה פטור לגמרי ממס?
היום שלושת ילדיו רוצים להעביר בחזרה את הדירה לידי האב ללא תמורה.
כאשר תירשם הדירה על שם האב והוא ירצה למכור אותה האם האב יצטרך לשלם מס שבח או מס אחר או יהיה פטור ממס?
במידה והאב יצטרך לשלם כמה מס יצטרך לשלם ואיך עושים את חישוב המס להעברה ללא תמורה?
במידה והאב יבצע את המכירה לאחר שנה או שנתיים יופחת המס ואחרי כמה זמן יהיה פטור לגמרי ממס?
שלום רב,
במצב דברים במתואר לעיל, תהא תקופת צינון והאב לא יוכל למכור את הדירה מיד בפטור ממס שבח.
הייתי ממליץ לפנות לייעוץ פרטי על מנת הואיל ולאור החקיקה החדשה יש לבחון גם את מצבם של נותני המתנה.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap