פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
26/03/2014 07:39
שואלת
שאלה דחופה -
שלום רב,
בימים האחרונים התברר י שועדת המשנה בעירייה (?) אישרה לבעל הדירה שבסמוך לבית הקטן שלי לבנות בניין רב קומות. בעבר הגשתי התנגדות לבקשה קודמת של בעל הבניין והוא הגיש בקשה עם תיקונים כנראה - ואותה אישרו.
הטענה שלי: לא היה שלט על המבנה הקיים עם הודעה - לא שלחו לי מכתב על הועדה כדי שאגיש התנגדות (ויש לי טענות מאוד צודקות!).
1. האם היה עליהם לשלוח לי מכתב? לפרסם על הבניין עצמו שמתקיימתץ ועדת משנה ואפשר להגיש התנגדות? איך אוכיח שלא הייתה שום הודעה כדי שאדע להגיש התנגדות???
2. האם העובדה שההתנהגדות שלי הייתה לתוכנית הראושנה לא "שמה" אותי באופן אוטומטי ברשימת המתנגדים שצריך להודיע להם על ועדות והחלטות או שאני אמורה כל פעם מחדש להגיש התנגדות לכל בקשה מתוקנת של בעל הקרקע כי כל פעם צריך לפנות מחדש?
3. מה אני עושה עכשיו? החלטת ועדת המשנה הייתה בתחילת חודש פברואר השנה- כמעט חודשיים עברו - האם יש משהו שאפשר לעשות גם אם יעלה בעצבים ובכסף???
תודה!!!
בימים האחרונים התברר י שועדת המשנה בעירייה (?) אישרה לבעל הדירה שבסמוך לבית הקטן שלי לבנות בניין רב קומות. בעבר הגשתי התנגדות לבקשה קודמת של בעל הבניין והוא הגיש בקשה עם תיקונים כנראה - ואותה אישרו.
הטענה שלי: לא היה שלט על המבנה הקיים עם הודעה - לא שלחו לי מכתב על הועדה כדי שאגיש התנגדות (ויש לי טענות מאוד צודקות!).
1. האם היה עליהם לשלוח לי מכתב? לפרסם על הבניין עצמו שמתקיימתץ ועדת משנה ואפשר להגיש התנגדות? איך אוכיח שלא הייתה שום הודעה כדי שאדע להגיש התנגדות???
2. האם העובדה שההתנהגדות שלי הייתה לתוכנית הראושנה לא "שמה" אותי באופן אוטומטי ברשימת המתנגדים שצריך להודיע להם על ועדות והחלטות או שאני אמורה כל פעם מחדש להגיש התנגדות לכל בקשה מתוקנת של בעל הקרקע כי כל פעם צריך לפנות מחדש?
3. מה אני עושה עכשיו? החלטת ועדת המשנה הייתה בתחילת חודש פברואר השנה- כמעט חודשיים עברו - האם יש משהו שאפשר לעשות גם אם יעלה בעצבים ובכסף???
תודה!!!
שלום רב,
היה עליך לקבל בדואר את ההחלטה שלך בהתנגדות, ככל שלא נעשה הדבר את רשאית להגיש ערר תוך 15 ימים מהיום בו ידעת על כך.
הייתי ממליץ לפעול בדחיפות בשיתוף עו"ד הביא בנושא על מנת שלא להיתפס לטענת שיהוי רצינית.
ככל שתחפצי את מוזמנת לפנות למשרדי על מנת לקבל ליווי בעניין זה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap