אורי שלום,
ככל שנכנסת לשנת 2014 עם דירה יחידה (אשר רכשת בתמורה) נכון למועד זה אתה מחזיק בה כדירת מגורים למעלה מ 18 חודשים, סכום התמורה בגינה אינו עולה על 4.5 מליון ש"ח והתמורה בגינה אינה מושפעת מזכויות בניה בלתי מנוצלות, אתה יכול למכור את דירתך כבר עכשיו בפטור מלא ממס שבח לפי סעיף 49 ב 2 לחוק מיסוי מקרקעין.
בכל אופן הייתי ממליץ לפנות באופן פרטני כדי לבחון הנושא בטרם תבצע פעולה כלשהי.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
