פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)
אני אמורה לקבל דירה בעוד 3 שנים (אולי אף יותר) במסגרת עסקת קומבינציה. ברשותי דירה נוספת. האם אשלם מס שבח בעת מכירת הדירה ובאיזה שיעור? האם אשלם אותו שיעור מס שבח אם אמכור אותה לפני סיום הבניה או לאחר סיום הבניה ?
קרן שלום,
בעוד 3 שנים, יתכן והחוקים ישתנו ועל כן לא ניתן לחזות פני עתיד, על כן אתייחס לשאלתך כאילו קיבלת את הדירה כעת במסגרת עסקת קומבינציה.
באופן עקרוני, מכירת דירה לפני קבלת טופס 4, אינה נחשבת כמכירת דירת מגורים מזכה דווקא ועל כן לא תוכלי (ככל שתהי זכאית) לקבל בגינה פטור מתשלום מס שבח.
בכל אופן על מנת להשיבך באופן מדוייק יותר, הנני מציע לך לפנות אלי באופן פרטני עם שאלה ספציפית.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
