עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין שינויים בדירה - החזר כספי על פריטים שויתרתי

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

20/02/2014 11:10 מעין שינויים בדירה - החזר כספי על פריטים שויתרתי

האם אני זכאית לחזר כספי מהיזם מולו חתמתי חוזה רכש על פריטים שויתרתי עליהם שמופיעים במפרט כגון מטבח, שירותים וכו..

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

23/02/2014 14:30 עו"ד אמיר שטיינהרץ החזר כספי

מעיין שלום,

יש לקרוא את סעיפי ההסכם ולבדוק האם יש לכך התייחסות ספציפית למקרה כזה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

23/02/2014 15:09 מעין לאחר בדיקת החוזה

שלום,
בחוזה מצויין כי כל הפעילות בנושא "שינויים" בתכולות המפרט וזיכויים יהיו בין רוכש הדירה לקבלן המבצע ואילו ליזם לא תהיה כל נגיעה בדבר מבחינת אחריות וכו'...
במקרה שלנו הקבלן המבצע פשט רגל והיזם מינה קבלן משנה אחר מטעמו.
בזמנו, נמסר לנו מהקבלן המבצע כי הפריטים שויתרנו עליהם יתקזזו מהחשבון הסופי
אך היזם לזכותנו בעקבות שהקבלן המבצע פשט רגל...
האם היזם אינו חייב לשאת באחריות בנושא?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/02/2014 14:53 עו"ד אמיר שטיינהרץ המשך תשובה

לאור העבודה שאינך עורכת דין, הייתי ממליץ כי ההסכם יקרא על ידי ו/או על ידי עורך דין אחר.
שימי לב כי הפרשנות שלך להסכם אינה בהכרח נכונה ואף יתכן שקיימים סעיפים שונים אשר מטילים את האחריות על היזם ללא קשר לזהות הקבלן.