פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
27/01/2014 09:59
לינדה
עו"ד נכבד!!
שלום, אני מקווה שהגעתי לפורום הנכון...
שאלתי הינה בעניין "עמידר"..
אני בת 31 ומתגוררת עם אימי, אחי ואחותי בדירת "עמידר" הרשומה על שם אימי. (חוזה השכירות נחתם בזמנו בין אבי ז"ל אימי להבדיל לבין חברת "עמידר")
אני רוצה מאוד לצאת מהבית ולהשכיר דירה הבעיה היא שגם אעשה זאת עדיין אאלץ לשלם על הדירה פה...
במרוצת השנים ובשל קשיים כלכליים נוצר לאימי חוב ב"עמידר" ועתה היות ואני בגירה, בכל פעם שהם נוקטים הליכים משפטיים כגון עקול עו"ש וכיוצ"ב הם נוקטים גם ובעיקר כנגדי.
אני כרגע משלמת כל חודש הסדר חוב של 700 ש"ח לחודש, ואימי אמורה לשלם את התשלום השוטף בסך 1186 ש"ח אך כשאינה מצליחה לעמוד בתשלום הנ"ל...מאיימים עליי שיכניסו גם את זה להוצל"פ ולעו"ד ויעשו לי עיקול.
אני בתסבוכת ובמתח מתמיד מעיקולים וייתר הליכים כנגדי.
איך אשכיר דירה באם עליי לשלם פה??
אתמול ערכתי בירור מול העו"ד שמייצג את "עמידר" בתיק הנ"ל ושאלתי מדוע נטפלים אליי רק משום שאני מעל 18 שהרי איני חייבת בתיק ומעולם לא חתמתי עימם על כלום.
הוא הסכים שזה נכון אך אמר שיש להם גיבוי לכך ע"י משהו שנקרא: "עושר שלא במשפט"....מה זה? מה זה אומר בעצם? איני יכולה אם כך לצאת מהתסבוכת הזאת?
תודה מראש על תגובותיך וסליחה על הפנייה הארוכה למדיי.
בברכת שבוע טוב, לינדה
שאלתי הינה בעניין "עמידר"..
אני בת 31 ומתגוררת עם אימי, אחי ואחותי בדירת "עמידר" הרשומה על שם אימי. (חוזה השכירות נחתם בזמנו בין אבי ז"ל אימי להבדיל לבין חברת "עמידר")
אני רוצה מאוד לצאת מהבית ולהשכיר דירה הבעיה היא שגם אעשה זאת עדיין אאלץ לשלם על הדירה פה...
במרוצת השנים ובשל קשיים כלכליים נוצר לאימי חוב ב"עמידר" ועתה היות ואני בגירה, בכל פעם שהם נוקטים הליכים משפטיים כגון עקול עו"ש וכיוצ"ב הם נוקטים גם ובעיקר כנגדי.
אני כרגע משלמת כל חודש הסדר חוב של 700 ש"ח לחודש, ואימי אמורה לשלם את התשלום השוטף בסך 1186 ש"ח אך כשאינה מצליחה לעמוד בתשלום הנ"ל...מאיימים עליי שיכניסו גם את זה להוצל"פ ולעו"ד ויעשו לי עיקול.
אני בתסבוכת ובמתח מתמיד מעיקולים וייתר הליכים כנגדי.
איך אשכיר דירה באם עליי לשלם פה??
אתמול ערכתי בירור מול העו"ד שמייצג את "עמידר" בתיק הנ"ל ושאלתי מדוע נטפלים אליי רק משום שאני מעל 18 שהרי איני חייבת בתיק ומעולם לא חתמתי עימם על כלום.
הוא הסכים שזה נכון אך אמר שיש להם גיבוי לכך ע"י משהו שנקרא: "עושר שלא במשפט"....מה זה? מה זה אומר בעצם? איני יכולה אם כך לצאת מהתסבוכת הזאת?
תודה מראש על תגובותיך וסליחה על הפנייה הארוכה למדיי.
בברכת שבוע טוב, לינדה
לינדה שלום רב,
צר לי לשמוע שזה המקרה.
בישראל לדאבוני קיימת שיטת "מצליח" והנה גם בפעם זה מצליח.
"עשית עושר ולא במשפט" - ביטוי יציר הפסיקה שקיבל ביטוי גם בחקיקת חוק עשיית עושר ולא במשפט ומדבר על מצב בו צד אחד מתעשר על חשבון הצד האחר, כשהדבר לא מגיע לו, ובמצב בו אין דרך משפטית (חוק ספציפי) אחר שבגינו ניתן לתבוע את ה"מתעשר".
לגבי מצבך והאם את נופלת בגדר חוק זה צריך לבחון באופן ספציפי על פי מכלול הראיות.
על פניו נראה כי ככל ואינך נהנת באופן מפורש, כלומר את רוצה לשכור דירה מקום אחר ניתן יהיה להוכיח שאינך נופלת בגדר חוק זה, ועל כן מדובר באיום בלבד שיש להוכיחו בבית המשפט.
בברכה ,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap