פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
01/12/2013 20:49
פנחס
מס רכישה בקבוצת רכישה
שלום,
אני שוקל להצטרף כחבר לקבוצת רכישה לצורך רכישת דירת מגורים. אין בבעלותי דירה אחרת ולכן הדירה הנ"ל תהיי דירתי היחידה (במועד ההצטרפות לקבוצה). שאלתי: מהי חבות מס הרכישה? האם אני זכאי לחיוב במס רכישה לפי מדרגות של "דירה יחידה" ? האם זה משנה באיזה שלב נמצאת הקבוצה? במיקרה שלי, הקרקע נרכשה על ידי המארגן וטרם ניתן היתר בניה וגם לא נבחר קבלן מבצע?
בתודה מראש,
פנחס
אני שוקל להצטרף כחבר לקבוצת רכישה לצורך רכישת דירת מגורים. אין בבעלותי דירה אחרת ולכן הדירה הנ"ל תהיי דירתי היחידה (במועד ההצטרפות לקבוצה). שאלתי: מהי חבות מס הרכישה? האם אני זכאי לחיוב במס רכישה לפי מדרגות של "דירה יחידה" ? האם זה משנה באיזה שלב נמצאת הקבוצה? במיקרה שלי, הקרקע נרכשה על ידי המארגן וטרם ניתן היתר בניה וגם לא נבחר קבלן מבצע?
בתודה מראש,
פנחס
פנסח שלום רב,
על פי תיאורך מעלה ככל שמדובר בקבוצת רכישה כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין, הינך זכאי להנות ממדרגות מס רכישה כאילו ורכשת דירה, במקרה שלך דירה יחידה.
לפני כניסתך לביצוע עסקה בקבוצת רכישה הייתי ממליץ בחום להיות מיוצג על ידי עורך דין המכיר היטב עסקאות מסוג זה - אתה מוזמן לפנות למשרדי ככל שתחפוץ לצורך ייצוגך כאמור.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap