עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,715)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

30/11/2013 21:19 יהושע מזור מס שבח

יש לנו דירת מגורים אחת אשתי צפויה לרשת מאביה דירת שני חדרים אנו מתכננים למכור אותה ולקנות להשקעה דירה גדולה יותר. שאלתי היא האם נצטרך לשלם מס שבח כאשר נמכור את הדירה שרכשנו לצורך השקעה ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/12/2013 14:06 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס שבח בדירת השקעה

יהושע שלום רב,

ככל שדירת המגורים שתירש אשתך הייתה דירתו היחידה של אביה לפני שנפטר והוא היה זכאי לבקש פטור לפי 49ב1 תוכל גם היא לממש פטור זה - במקומו.
לגבי הדירה הנוספת שאתם עתידים לרכוש (דירת ההשקעה) לדאבוני אינני יכול לצפות פני עתיד אין בידי מספיק נתונים כיום לחזות את תשלום מס השבח היות ואתה לא יודע מה יהיה ערך הדירה, מתי תרכשו אותה ומתי למעשה תמכרו אותה.

ככל שיש לך שאלה ספציפית יותר אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטי לקבלת ייעוץ.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין