פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
30/11/2013 12:05
זאב ו.
מכירת דירה בהעברה ללא תמורה
אחי ואני ירשנו דירה מהורינו שנפטרו לאחרונה. אחי אינו מעוניין למכור את הדירה היות והוא גר בה.
1. האם אני יכול למכור את חלקי/מחצית הדירה לקונה המעוניין לקנות חלק מדירה?
2. במידה והאח יתרצה בסופו של דבר - האם חלים מסים בהעברה ללא תמורה ? האם יחולו מסים החל מינואר 2014 במקרה כזה? אודה לתשובה למייל
1. האם אני יכול למכור את חלקי/מחצית הדירה לקונה המעוניין לקנות חלק מדירה?
2. במידה והאח יתרצה בסופו של דבר - האם חלים מסים בהעברה ללא תמורה ? האם יחולו מסים החל מינואר 2014 במקרה כזה? אודה לתשובה למייל
זאב שלום רב,
1. כמובן שכן אולם אינני מכיר אדם / גוף שיסכים לעשות עסקה כזו (מלבד אחיך שלו אינטרס מובהק לרכוש גם את החלק הנוסף).
2. אם תחליטו אתה ואחיך למכור את הדירה לצד ג' לא מדובר בהעברה ללא תמורה.
זאב - שאלתך דיי כללית ותלויה במספר משתנים רב (מספר הדירות שבבעלותך / בבעלות אחיך שאלת זכאותם של הוריך ז"ל לקבלת פטור וכיוצ"ב).
הייתי מציע לפנות אלי לייעוץ פרטני על מנת לבחון הנושא הנ"ל.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap