עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עלות דירה לצורך מס שבח

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

27/11/2013 15:44 חיים עלות דירה לצורך מס שבח

בבעלותנו 2 דירות.אחת מהן התקבלה בירושה מהורי אישתי. אישתי העבירה לי 50% ללא תמורה.לצורך מס רכישה הצהרנו על שווי מסוים..השאלה:מה העלות לצורך מס שבח ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/11/2013 04:59 עו"ד אמיר שטיינהרץ שווי הדירה לצורך מס מכירה הינו השווי גם לפי מס רכישה

חיים שלום,

שווי הדירה לצורך חישוב החבות במס השבח, ככל שקיימת, מבלי לבחון פטורים, הינו עלות הדירה כפי שהצהרתם במעמד הדיווח על ביצוע העברה ללא תמורה כמובן ככל שהשווי התקבל על ידי רשויות המס או נקבע אחר.
ככל שעבר זמן מאותה הצהרה השווי יבחן בהתאם לעסקאות מכירה התואמות באזור.

שים לב שתשובתי מתייחסת לשווי הדירה בלבד.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין