פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)
19/11/2013 13:04
יגאל
פטור ממס שבח
שלום רב.
אמי (בת 80+) בעלת שתי דירות, אחת נקנתה לפני 50 שנה והשניה לפני 30 שנה (בה היא גרה). שווי כ"א מהדירות כ-900 אש"ח. האם יש התייחסות שונה לקשישים בעניין שינוי הפטור ממס שבח בסוף 2013 ? אם לא, בהתחשב בסכומים הנומינליים שנהגו אז - מה צפוי להיות חוב המס אם תימכר אחת הדירות בתחילת 2014 ?
אמי (בת 80+) בעלת שתי דירות, אחת נקנתה לפני 50 שנה והשניה לפני 30 שנה (בה היא גרה). שווי כ"א מהדירות כ-900 אש"ח. האם יש התייחסות שונה לקשישים בעניין שינוי הפטור ממס שבח בסוף 2013 ? אם לא, בהתחשב בסכומים הנומינליים שנהגו אז - מה צפוי להיות חוב המס אם תימכר אחת הדירות בתחילת 2014 ?
יגאל שלום,
אין התייחסות שונה לקשישים במסגרת חוק ההסדרים החדש.
לגבי חישוב נומניאלי - יש לדעת בכמה רכשה את הנכס בעבר (בלירות) ולבחון האם הנכס הושכר וכיוצ"ב.
כך או כך - פיתרון אחד (יש כמה) למכירת הנכסים ללא תשלום מס שבח:
מכירת דירה אחרת עד ליום 31.12.2013 - בפטור לפי 43ב1 - ללא תשלום מס שבח.
מכירת הדירה השניה במהלך 2014 לפי סעיף 49ב2 בנוסחו החדש - ללא תשלום מס שבח.
במידה ותרצה לקבל ייעוץ פרטני בעניין זה אתה מוזמן לפנות למשרדי
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap