עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תמ"א 38/2

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

02/10/2013 04:08 א-ש תמ"א 38/2

בחוזה המוצע ע"י היזם/קבלן מופעיפ שני סעיפים סותרים לכאורה:

1. חתימה על הסכם זה כמוה כחתימה על הסכם בוררות לצןרך ענין זה בחוק הבוררות

2.לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב תהיה הסמכות הענינית והמקומית לדון בכל הקשור ונובע מהסכם זה, בכפוף לסעיף הקודם. הסעיף הקודם הוא מתוך סעיף ראשי: יישוב סכסוכים, בו מצויין שבמקרה של מחלוקת בקשר להוראות ההסכם ולפרשנותו יכריע בורר משפטן מומחה בתחום המקרקען והבניה, שימונה או בהסכמת המדדים או שיונה ע"י לישכת עו"ד

ובמקרה של מחלוקת הנוגעת לענינים תכנוניים, ו/או הנדסיים יכריע בורר מהנדס מוסמך או בהסכמה או מי שימונה ע"י יו"ר לישכת המהנדסים

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/10/2013 10:56 עו"ד אמיר שטיינהרץ סעיף בוררות

שלום רב

ראשית אציין כי כולי תקווה שאתם (הדיירים) מלווים בעורך דין מטעמכם. ככל שאינכם מיוצגים אמליץ לפנות אופן מיידי לעו"ד המתמחה בתחום ולא לחתום על דבר ללא אישורו (כמובן שהנך מוזמן לפנות אלי באופן אישי, על מנת שאבחן את ההסכם).

שנית, אם אני מבין נכון אתה שואל כיצד שני סעיפים אלו יכולים לדור בהסכם אחד....אם זו אכן שאלתך הייתי מעדיף לקרוא את ההסכם בכללתו על מנת ליתן תשובה מדוייקת היות ונראה שהסעיפים הועתקו באופן שאינו מלא.

בברכה,

אמיר שטיינהרץ,עו"ד
מנהל פורום מקרקעין