עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/08/2013 08:50 אילנה מס רכישה

לפני כשנתיים מכרנו דירה וקנינו דירה בקבוצת רכישה. עדיין לא קיבלתי את הדירה ואני מעוניינת למכור אותה כדי לקנות דירה גדולה יותר.כמה מיסים יהיה עליי לשלם?
מכרנו ב-850 אלף וקנינו ב-1.3מיליון.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/08/2013 05:42 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס רכישה / מס שבח

אילנה שלום רב,
לדאבוני אין מספיק נתונים בשאלתך, בשל העבודה שבימים אלו ממש משתנה החקיקה וקיימת חשיבות עליונה למועד בו תרצו לרכוש את הדירה הבאה (לפני 1.1.2014 או אחרי ?) ומה יהיה גובה התמורה שתשולם בעדה.
לגבי מכירת הדירה בקבוצת הרכישה יש לבחון בכמה רכשתם את הזכות בקרקע ומתי למעשה תמכרו אותה (לפני 2014?) ובאיזה מחיר - שוב גם כאן יש משמעות לעניין מס השבח.

הייתי ממליץ לפנות ייעוץ פרטני לאור היעדר הפרטים וכמו גם השינויים החלים כיום בחקיקה והשלכתם.

בברכה,

אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום דיני מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.